Skip to content

Te koop: appartement Luzernevlinder 93 3544 DK Utrecht

Beschikbaar

€ 430.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Luzernevlinder 93

Ruimte, licht en een fantastisch uitzicht!
Dat zijn slechts drie van de topkenmerken van dit geweldige appartement. Je beschikt over een riante woonkamer met veel licht, een goed uitgeruste open keuken, twee mooie slaapkamers, een grote moderne badkamer en een aparte wasruimte. De woning is uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd. Je kunt er dus zo in!
Deze woning heeft daadwerkelijk vrij uitzicht; er mag namelijk niet gebouwd worden op de schapenweide vanwege sporen van een Romeins wachttorencomplex uit de eerste eeuw.

De kers op de taart is het zonnige, woningbrede balkon (12m²) op het zuiden, waar je een schitterend weids uitzicht hebt op de groene omgeving. Op wat frissere dagen schuif je de ramen dicht, en geniet je net zo goed van dit blijvend vrije uitzicht! Het appartement maakt deel uit van een modern complex in een rustige omgeving met alle voorzieningen bij de hand.

Je woont vlak bij winkels, scholen, sportverenigingen, een bioscoop, het mooie Máximapark, het Sint Antonius Ziekenhuis en uitgaansgelegenheden. Op een steenworp afstand vind je Leidsche Rijn Centrum, het tweede stadscentrum van Utrecht. Met de auto, de fiets of het openbaar vervoer ben je snel in hartje Utrecht. Fijn voor forenzen is dat de uitvalswegen A2 en A12 makkelijk te bereiken zijn. Kortom: het is hier lekker rustig wonen met de stad om de hoek!

Ruime parkeergelegenheid op het parkeerdek met zelfs de mogelijkheid tot een eigen plek onder het dek.

Indeling:

Begane grond: Nette, gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Via de lift zijn op elke etage 2 appartementen bereikbaar.

Appartement:
Geheel drempelloze woning waarbij de lange hal toegang biedt tot alle vertrekken; riante woonkamer met open, L-vormige keuken uit 2016, voorzien van een vierpits keramische kookplaat, combioven, vaatwasser, veel kastruimte en een diepe inpandige kast, veel lichtinval door de grote ramen en deur naar het balkon; twee ruime en lichte slaapkamers; vrijwel volledig betegelde badkamer met douche, enkele wastafel in meubel, verlichte spiegel, radiator en mechanische ventilatie; deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje in meubel; grote inpandige berging met de witgoedaansluitingen en schappen.

Balkon: Zonnig, woningbreed balkon op het zuiden met vrij uitzicht op een schapenweide en schapenkooi, schuiframen die volledig opengezet kunnen worden en elektrische screens.

Bijzonderheden:

– Driekamerappartement met prachtig uitzicht
– Veel ruimte en lichtinval
– Fraaie houten vloer in de hele woning
– Open keuken uit 2016
– Grote badkamer
– Diepe inpandige wasruimte met veel opbergruimte
– Dubbele beglazing
– Energielabel A
– Meterkast naast de voordeur
– Woonoppervlakte: – m²
– Balkon met prachtig zicht vanaf de 7e verdieping: – m²
– Inhoud: – m³
– Bouwjaar: 2007

Zoekt u een fraai en ruim appartement met blijvend vrij uitzich, 2 slaapkamer en een keurige afwerking? Plan dan snel uw bezichtiging!

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 106 m2
  • 2

Kenmerken Luzernevlinder 93

Overdracht

Koopprijs€ 430.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte106 m2
Inhoud352 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Luzernevlinder 93

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508