Skip to content

Te koop: woonhuis Singaporestraat 2 3404 DT IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 550.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Singaporestraat 2

Op zoek naar een verrassend [t]huis aan het water met vrij uitzicht, een moderne keuken, vijf zeer ruime slaapkamers en twee badkamers! Dan is een bezichtiging echt de moeite waard!

Welkom aan de Singaporestraat 2 in IJsselstein!

In de wijk “De Wereldsteden” staat deze nette en goed onderhouden hoekwoning gelegen. Het is mede de ligging aan het water wat deze mooie woning bijzonder maakt. Daarnaast is het huis autoluw gelegen en daarmee uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. Het geheel is strak en netjes afgewerkt en voorzien van eigen parkeerplaats (twee mogelijk), vijf ruime slaapkamers, een speelse woonkamer en een sfeervolle achtertuin aan het water gesitueerd. Door de voor-, zij en achtertuin heb je altijd de keuze tussen zon en schaduw. De woning heeft verder glad gestuukte plafonds en wanden en een betonlook gietvloer op de begane grond. Voor thuiswerkers een perfecte plek mede vanwege de quadcore data aansluiting die in iedere kamer is aangelegd.

De Wereldsteden is gelegen in het IJsselsteinse Zenderpark. Alle voorzieningen die je in een wijk verwacht, zijn in de nabijheid, denk hierbij aan scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt en een huisarts. Vanaf tramhalte IJsselstein Zuid ben je in een half uur op Utrecht Centraal en uitvalswegen als de A12 en A2 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Op enkele minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Wij hebben de deur van je nieuwe [T]huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag “live” komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Maar eerst nemen we je graag nog kort mee door de woning….

INDELING

Begane grond:
Via de voortuin met eigen parkeerplaats kom je bij de entree en de ingang van een ruime verwarmde (fietsen)berging. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. Toegang tot de moderne keuken met kookeiland en van verschillende soorten Bosch inbouwapparatuur voorzien; inductiekookplaat XL, Quooker met zeepdispenser, vaatwasser, stoom combi-oven, magnetron combi-oven en Vita Fresh koelkast. Vanuit de keuken heb je door de schuifpui toegang tot de vlonder aan de zijkant.
Brede trap (twee treden) tot de lager gelegen woonkamer voorzien van hoog plafond, veel lichtinval en brede schuifpui. In de woonkamer is een gezellige gashaard om in de donkere en koude wintermaanden extra sfeer en warmte te creëren. Voor de warme dagen is de woonkamer voorzien van een airco. Het geheel is afgewerkt met een mooie betonlook gietvloer welke voorzien van vloerverwarming. Rondom het huis, voorzijde, zijkant en achterkant is een tuin met hardhouten vlonder gelegen. De op het westen gelegen voortuin is verlicht, de zijvlonder is op het zuiden gelegen en de vlonder aan de achterkant is eveneens verlicht. Op deze manier is er altijd zon en altijd schaduw te vinden om het huis. Aan de achterzijde is eveneens een houten berging. De zij- en achterkant van de vlonder zijn uit te breiden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer welke uitgerust is met douche, , bad, badkamermeubel en toilet. Er is een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Over de gehele eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een apart toilet en een aparte ruimte voor de cv-ketel. In 2016 is deze etage uitgebouwd/verbouwd, hierdoor is er een extra slaapkamer en badkamer gecreëerd. In de master bedroom is in 2019 een airco geplaatst.

Highlights:
* De tweede etage is in 2016 uitgebouwd
* Groot onderhoud in 2020
* In 2019 geplaatste airco’s in de woonkamer en master bedroom (Daikin)
* Maatwerkkasten in woonkamer en 2e etage
* Alarmsysteem met camera op afstand
* In iedere slaap/studeerkamer quadcore/data aansluiting

Bijzonderheden:
* Energielabel B
* Glasvezel beschikbaar
* Gehele huis voorzien van luxaflex gordijnen en in de woonkamer plus keuken electrisch met afstandsbediening
* Waterontharder en waterdruk verhoger

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 168 m2
  • 202 m2
  • 5

Kenmerken Singaporestraat 2

Overdracht

Koopprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte202 m2
Woonoppervlakte168 m2
Inhoud605 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Singaporestraat 2

Marktcijfers van IJsselstein

Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod