Skip to content

Te Koop: woonhuis Jonenweg 35 8355 CS Giethoorn

Beschikbaar

€ 495.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Giethoorn Jonenweg 35

Adembenemend mooi gelegen op een werkelijk unieke plek, op een eiland in een natuurgebied!
Watersporter? Natuurliefhebber? Nu op Jonen beschikbaar!

Gelegen direct aan de Walengracht op een van de mooiste plekjes in Noordwest-Overijssel staat deze VRIJSTAANDE WONING MET INSTEEKHAVEN EN VASTE PARKEERPLAATS op een kavel van 845m².

Hoe romantisch wil je het hebben? Met je eigen boot de Walengracht oversteken en je bent in je eigen wereld. Met je bootje naar restaurantjes varen (bijvoorbeeld Restaurant Café Geertien) en natuurlijk naar andere mooie plekjes aan het water. En wat dat water betreft. ‘s Ochtends stap je zo vanaf je eigen perceel het water in voor een verfrissende zwempartij richting het Gieterse meer. En voor kinderen een unieke kans om van jongs af aan al met watersport op te groeien. Menig bekende sportman en vrouw uit deze regio gingen hen voor.

Vanuit de woonkamer magnifiek uitzicht over de voortuin, de Walengracht en kilometers ver uitzicht over de landerijen en op Hollandse luchten.
Gelegen tussen Blokzijl en Giethoorn, ver weg van alle toeristische beslommeringen en waar slechts fietsers en wandelaars met het bekende pontje van Jonen oversteken.
Dus, landelijk, maar niet afgelegen en de pittoreske Zuiderzeestadjes Blokzijl en Vollenhove op een steenworp afstand. Hier vind je alle winkels voor de dagelijkse behoeften. En wil je toch de gezellige drukte rondom de fraaie Havenkolk opzoeken, dan vind je het hier.

Via het nabijgelegen fietspad kom je in het authentieke plaatsje Dwarsgracht met alle huizen aan het water en vandaar kun je doorfietsen naar het fraaie oude dorp van Giethoorn.

De woning is in 1998 nagenoeg geheel gerenoveerd en geïsoleerd.

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond: (achter)entree, bijkeuken met opstelplaats ten behoeve van het witgoed, een keurig toilet.
De living is voorzien van een open keuken en een L- vormige woonkamer met zithoek en eethoek. De vele raampartijen geven een open betrokkenheid bij de omgeving. De fraaie balkenplafonds en houten vloer, de roedes in de raampartijen en het terrazzo aanrecht in de keuken zijn slechts enkele sfeerverhogende aspecten.
Voorts een badkamer met douchegelegenheid en vaste wastafel. Een tweetal slaapkamers met beiden een vaste kastruimte.
Verdieping: vanuit de woonkamer een vaste trap naar de verdieping met alhier een overloop en twee grote slaapkamers (12m² en 15m² ).
Ook hier voldoende vaste (overloop)kasten voor het gebruik als bergruimte.

Direct achter de woning een aangebouwde berging voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, en zeil-, en tuinattributen

De tuin is aangelegd met bloemenborders, een groot grasveld, en diverse terrassen.
Naast de woning is een eigen insteekhaven aangelegd. Besteigerd en voorzien van een botenhelling.

Het achter de woning gelegen natuurgebied is in eigendom bij en wordt verzorgd door Natuurmonumenten

Even met de (zeil)boot erop uit richting het Gieterse meer, Beulaker- of Belterwijde? Wandelend of fietsend door uitgestrekt natuurgebied richting Giethoorn of het historische (voormalig Zuiderzee) havenstadje Blokzijl? Onthaasten krijgt hier een ware betekenis!

Jonen behoort tot de gemeente Steenwijkerland en is het snelst te bereiken via Vollenhove en/of Blokzijl (4 km afstand) alwaar u de winkels aantreft voor de dagelijkse voorzieningen, een culinair aanbod om van te watertanden en een rijk cultureel programma en verenigingsleven.

In het nabijgelegen Steenwijk (8 kilometer) en Meppel (13 kilometer) is een volledig winkelaanbod aanwezig en zijn er bijvoorbeeld theaters, bioscopen en een ziekenhuis. De oprit van de A32 in Steenwijk, geeft aansluiting op de A7 (Heerenveen-Leeuwarden) en de A28 (Zwolle-Amersfoort) en via de Polder (Emmeloord-Lelystad) is de Randstad in ca. 65 autominuten bereikbaar.
Het NS-intercity station in Steenwijk heeft directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam.

  • 93 m2
  • 845 m2
  • 4

Kenmerken Jonenweg 35

Overdracht

Koopprijs€ 495.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte845 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie93 m2
Inhoud344 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Jonenweg 35

Marktcijfers van Steenwijkerland

Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod