Skip to content

Te Koop: woonhuis de Flier 3335 6605 ZE Wijchen

Verkocht

€ 320.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Wijchen de Flier 3335

In kindvriendelijke, gewilde en ruim opgezette wijk Kerkeveld treft u deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGE, EIGEN OPRIT, uitgebouwde woonkamer een verzorgde keuken, 2 royale slaapkamers op de 1ste verdieping, moderne badkamer, royale open 2de verdieping en een ruime zonnige achtertuin op het zuidoosten en achterom. Op oprit met elektrische poort heeft u de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren.

Wat wilt u nog meer? Laat u verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging!!

Kinderen kunnen op het nabij gelegen grasveld met speeltoestellen spelen en de basisschool en de BSO liggen op loopafstand in de wijk. “De Flier” is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast (glasvezel) en moderne toiletruimte (2017) met wandcloset en geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Royale en sfeervolle uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en eiken houten planken vloer. Keurige keuken met L-vormig keukenopstelling, vaste trapkast en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

1ste Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2de verdieping. 2 royale slaapkamers en moderne en vergrote badkamer. De badkamer is in 2017 geplaatst en voorzien van een royale inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset, groot wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator, radio, spotjes en geheel betegeld in lichte kleur. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en de voorste slaapkamer is tevens voorzien van elektrische rolluiken.

2de Verdieping:
Royale open zolder te bereiken mat vaste trap en voorzien van dakraam, opstelplaats wasmachine- en drogeraansluiting, Cv-ketel (Nefit, 2013), mechanische ventilatie box en knieschotten voor extra bergruimte. Mogelijkheid bestaat om 1 of 2 extra slaapkamer(s) te realiseren op deze verdieping.

Garage:
Royale garage met een oppervlakte van ca. 16 m2, betonvloer, elektra, garage kanteldeur naar de oprit en deur naar de achtertuin. Voor de garage kun je op de oprit met 2 auto’s op eigen terrein parkeren. De oprit is voorzien van elektrische poort.

Tuin:
Royale en zonnige achtertuin op het zuidoosten met 2 terrassen, zonnescherm, buitenkraan, nette schutting met poort geplaatst in 2014, achterom en toegang tot de garage.

Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 1999, Woonoppervlakte ca. 116 m2, Garage ca. 16 m2, Inhoud ca. 452 m3, Grondoppervlakte 331 m2.

Bijzonderheden:
– gelegen in de gewilde wijk “Kerkeveld” op loopafstand van de lagere school en de BSO;
– Volledig geïsoleerde woning. Dak- vloer- spouwisolatie en isolerende beglazing;
– Energielabel B;
– Buitenschilderwerk 2019;
– Er is een glasvezel aansluiting aanwezig;
– Oplevering in overleg (kan snel);

  • 116 m2
  • 331 m2
  • 4

Kenmerken de Flier 3335

Overdracht

Koopprijs€ 320.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte331 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie116 m2
Inhoud452 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging de Flier 3335

Marktcijfers van Wijchen

Gemiddelde verkoopprijs in Wijchen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Wijchen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Wijchen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod