Skip to content

Te koop: woonhuis Zwanenveld 4640 6538 WS Nijmegen

Verkocht

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Zwanenveld 4640

Het is heerlijk wonen in deze fijne tussenwoning met voor- en achtertuin, tuinberging en achterom.
Gelegen aan de rand van de wijk Zwanenveld nabij de voorzieningen én natuurschoon. De ligging ten opzichte van het winkelcentrum Dukenburg, scholen, kinderopvang, het openbaar vervoer en de uitvalswegen is allemaal binnen handbereik.

De huidige eigenaren zijn begonnen om de woning stukje bij beetje naar hun eigen smaak te maken. Die kans is nu voor een nieuwe koper weggelegd omdat de verkopers voor het werk naar het buitenland gaan emigreren.

De indeling is als volgt.

Begane grond:
Binnenkomst in het tochtportaal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is lekker licht en heeft een open keuken in hoekopstelling. Centraal is de trapopgang met daaronder bergruimte. De tuin met bergkast en met houten berging. Deze is geluidsarm gemaakt om muziek te maken maar is uiteraard voor elke ander doel geschikt.

Eerste verdieping:
Overloop, bergkast, totaal 3 fijne slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een douche, een wastafel, toilet én een bidet. Op de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke zolderverdieping met 2 dakramen, de ventilatie-unit en aansluiting voor witgoed en CV ketel.

Bijzonderheden:
+ goede ligging ten opzichte van voorzieningen;
+ openbare parkeerruimte direct voor de deur;
+ fijne achtertuin met in 2015 vernieuwde berging die nu geluidisolatie heeft en achterom bereikbaar;
+ Nefit CV ketel, bouwjaar ca. 2011;
+ vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing;
+ nieuwe laminaatvloer op de verdieping.

Aanvaarding in overleg.

  • 93 m2
  • 121 m2
  • 4

Kenmerken Zwanenveld 4640

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte121 m2
Woonoppervlakte93 m2
Inhoud328 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zwanenveld 4640

Vergelijkbaar woningaanbod