In een van de buitenwijken van de historische stad Harlingen (Midlum) vind je deze sfeervolle jaren ’30 woning met moderne luxe en karakter.

Onder de rook van Harlingen, bij het rustige en gezellige dorp Midlum met uitzicht op het Van Harinxmakanaal met zijn vaarbewegingen, staat deze volledig gemoderniseerde jaren ’30 woning te koop. Een unieke kans voor wie karakter en comfort wil combineren!

Deze charmante woning is verrassend ruim en biedt een slaap- en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen en heeft diverse zonnige terrassen rondom de woning. De ligging is perfect: u woont in een rustige dorpsomgeving, maar bent met de fiets in slechts 5 minuten in het bruisende centrum van Harlingen, met zijn winkels, horeca en unieke havencharme.
Binnen 3 minuten bent u op de uitvalswegen richting Leeuwarden en Amsterdam en de veerboothaven ligt op 1,5 km afstand. Kortom alles is mogelijk vanaf deze mooie plek.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast en trapopgang, toegang tot kelder. De woonkamer is licht en sfeervol, met een erker aan de voorzijde en een zonnige serre met bovenlicht aan de achterzijde. De moderne open keuken (vernieuwd in 2018) sluit hier naadloos op aan. Via de tussenhal bereikt u het toilet, de moderne badkamer (met douche, wastafel en witgoedaansluiting) en de ruime slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwanden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een en-suite toilet met wastafel. Verder is er boven de badkamer/hal ook nog een ruimte: geschikt voor hobby en logeerplek voor (klein)kinderen.

2e verdieping:
Ruime zolder met twee dakramen, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal als bergzolder of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1935
– Perceeloppervlakte: 460 m² (eigen grond)
– Goed onderhouden en volledig gemoderniseerd
– CV-ketel uit 2019
– Voorzien van 12 zonnepanelen (2021)
– Energielabel C
– Levensloopbestendig door slaap- en badkamer op de begane grond
– Royale tuin en volop parkeergelegenheid

Deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorp én de levendigheid van een havenstad.

U bent van harte welkom op het Open Huis op 25 juni van 16:30 uur tot 18:00 uur.
Graag hiervoor aanmelden.
Uw aankoopmakelaar is ook welkom.