Skip to content

Te koop: woonhuis Madrasstraat 11 3404 DV IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 550.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Madrasstraat 11

Op zoek naar een verrassend [t]huis aan het water, een moderne woonkeuken, vijf zeer ruime slaapkamers en nette badkamer? Dan is een bezichtiging echt de moeite waard!

Welkom aan de Madrasstraat 11 in IJsselstein!

In de wijk “De Wereldsteden” is deze nette en goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAP op de hoek van een rustige doodlopende straat gelegen. Het is mede de ligging aan het water wat deze mooie woning bijzonder maakt. Daarnaast is het huis autoluw gelegen en daarmee uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. Het geheel is strak en netjes afgewerkt en voorzien van eigen parkeerplaats (twee mogelijk), vijf ruime slaapkamers, een speelse woonkamer, een sfeervol terras aan het water gesitueerd en tot slot een afgesloten voor/zijtuin. Door de voor-, zij en achtertuin heb je altijd de keuze tussen zon en schaduw.

Wij hebben de deur van je nieuwe [T]huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag “live” komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Maar eerst nemen we je graag nog kort mee door de woning….

STRAATBEELD
Wanneer we de Madrasstraat in rijden ervaar je direct de rust en de groene woonomgeving. Aan de zij- en achterkant van de woning ligt een waterpartij en het riet zorgt voor voldoende privacy. Aan het einde van de straat loop je zo het Rietpark in.

WONEN, LEVEN & KOKEN
Via de voortuin met eigen parkeerplaats komen we via de afgesloten voortuin bij de entree. Ook de berging is middels de voortuin te bereiken. Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot het woongedeelte en de keuken. Dichte leefkeuken met onder andere 5-pits gasfornuis, RVS-afzuigschouw, vaatwasser en twee ovens. De keukenruimte is voorzien van vloerverwarming. Aan de andere kant van de ontvangsthal vinden we het woongedeelte. Brede trap (twee treden) tot de lager gelegen woonkamer voorzien van hoog plafond, veel lichtinval middels de brede schuifpui. Het geheel is afgewerkt met een mooie eikenvloer en glad gestucte wanden.

SLAPEN & BADEN
Via de trap in de woonkamer komen we op de eerste etage met tussenhal, overloop en toegang tot drie slaapkamers, berghok en de badkamer. Deze nette badkamer is voorzien van ligbad, douchecel en wastafel met meubel. Op de laatste woonlaag vinden we nog eens een tweetal slaapkamers en een stookhok.

BUITENLEVEN
Rondom het huis, voorzijde, zijkant en achterkant is een tuin gelegen, waarvan de achterzijde (westen) uit een vlonder bestaat. De op het oosten gelegen voortuin is deels afgesloten, waardoor je altijd de keuze hebt om in de zon of schaduw te zitten.

OMGEVING
De Wereldsteden is gelegen in het IJsselsteinse Zenderpark. Alle voorzieningen die je in een wijk verwacht, zijn in de nabijheid. Denk hierbij aan scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt en een huisarts. Vanaf tramhalte IJsselstein Zuid ben je in een half uur op Utrecht Centraal en uitvalswegen als de A12 en A2 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Op fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. Rond de Kerstdagen word jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Bijzonderheden:
* Energielabel is aangevraagd;
* De meeste draaiende ramen zijn voorzien van rolhorren;
* Oplevering per eind mei / begin juni 2022;

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 162 m2
  • 268 m2
  • 5

Kenmerken Madrasstraat 11

Overdracht

Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingPer datum

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte268 m2
Woonoppervlakte162 m2
Inhoud602 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Madrasstraat 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

16%

20% NL

27%

20% NL

57%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod