Skip to content

Te koop: woonhuis Oude Postweg 44 7557 DE Hengelo

Verkocht

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Oude Postweg 44

Oude Postweg 44 te Hengelo (O)

Op een uitstekende en kindvriendelijke locatie, nabij het stadscentrum en tegenover een basisschool vinden we deze prima onderhouden VRIJSTAANDE WONING met garage, royale living, vier slaapkamers en een complete moderne badkamer. De zonnige op het zuiden gesitueerde achtertuin is fraai aangelegd met borders, beplanting en gazon.

Een woning waar u als bewoner optimaal zult genieten van privacy, rust, comfort en sfeer. Het object is in 1993 gebouwd op een riant perceel van 322 m² en kent een inhoud van maar liefst 631 m³. De woning is in voldoende mate geïsoleerd en verkeert in een prima staat van onderhoud.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging. Wij leiden u dan graag rond in deze bijzondere en unieke woning!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping, living, keuken, berging-/bijkeuken en de garage.

De royale woonkamer meet circa 38 m² en biedt u als bewoner volop licht, ruimte, sfeer en gezelligheid. De living is voorzien van een warme houten eiken parketvloer. Grote raampartijen zorgen ervoor dat u volop kunt genieten van het aanwezige daglicht…

De keuken heeft de beschikking over voldoende werk- en kastruimte, is opgetrokken in lichte kleurstelling en voorzien van een duropal werkblad. Als bewoner kunt u gebruik maken van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, 4-laden vriezer, oven en een Rvs afzuigkap.

In de bijkeuken (bereikbaar vanuit de keuken) vinden we een uitstortgootsteen met water voorziening evenals de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtergelegen tuin en voorgelegen garage.

De garage meet een oppervlakte van 28 m², is momenteel in gebruik als bergruimte en beschikt over elektra- en water aansluiting evenals verwarming. Een extra loopdeur in de achtergevel biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de Cv-ketel, drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk bijna 14, 13,5 en 10 m². De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een laminaatvloer en geven toegang tot het voorgelegen balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en een elektrisch rolluik aan de buitenzijde.

De badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en voorziet in de navolgende sanitaire voorzieningen: hangend toilet, wastafelmeubel met kastombouw, designradiator en een royale inloopdouche. Ventilatie geschiedt op zowel natuurlijke (openslaand raam) als mechanische wijze.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare royale 2e verdieping, welke is voorzien van een overloop deel met volop bergruimte en een vierde (slaap)kamer. Ook op het (slaap)kamer deel is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Tuin:
De uiterst zonnig gelegen achtertuin (op het zuiden) is voorzien van bestrating, borders met beplanting en gazon. Achter in de tuin een houten berging, voorzien van elektra aansluiting.

Parkeren:
Er is mogelijkheid tot parkeren op het eigen oprit, tevens is er ook de mogelijkheid om uw auto te parkeren aan de straat aan de voorzijde van de woning.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1993. De perceeloppervlakte bedraagt 322 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 631 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een CR Remeha Calenta Cv-ketel van het bouwjaar 2009 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 152 m2
  • 322 m2
  • 4

Kenmerken Oude Postweg 44

Overdracht

Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte322 m2
Woonoppervlakte152 m2
Inhoud631 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oude Postweg 44

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Vergelijkbaar woningaanbod