Wij bieden jou graag dit zeer goed onderhouden INVESTERINGSOBJECT in de Utrechtse wijk Tuindorp aan.

Welkom aan de Kernkampplantsoen 65!

In 2012 is het pand compleet vernieuwd en verkeerd in goede staat van onderhoud. Het object bestaat uit 9 kamers, twee gemeenschappelijke badkamers, een gemeenschappelijke keuken, drie buitenruimtes en elke etage heeft een toilet.
Tijdens de renovatie zijn de kamers 9 gerealiseerd, de elektra vernieuwd en is er een badkamer op de begane grond gecreëerd.

Elk jaar wordt het pand gekeurd voor de brandveiligheid door een erkend bedrijf.
Op het object is zowel een omzettingsvergunning als een gebruiksmelding (brandveiligheid) afgegeven.

Op steenworp afstand ligt winkelcentrum “De Gaard” met alle dagelijkse voorzieningen onder één dak. Op korte fietsafstand ligt het Griftpark, Utrecht Centraal ligt op 11 fietsminuten en de Utrechtse binnenstad is op de fiets in 8 minuten bereikbaar.

Jaarlijkse kale huuropbrengsten ca. € 35.654,16 Inclusief servicekosten is dat per jaar ca. € 43.447,32

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel C;
* In verhuurde staat;
* Het object wordt opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt (as is, where is);
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van het object;
* Het pand is niet feitelijk gebruikt door de eigenaar zelf, dit wordt in de koopakte opgenomen;
* Kosten koper, er is 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing, inclusief de vergoeding van het art. 13-verschil;
* Oplevering: kan snel.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.