Skip to content

Provincialeweg 98

4909 AL Oosteind

Beschikbaar

€ 869.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Bedrijfspanden>
  3. Koop Oosteind Provincialeweg 98 – Document

Koop Oosteind Provincialeweg 98 – Document

Dit bijzondere object biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren en is gelegen in het kerkdorp Oosteind. Met een inhoud van maar liefst 4.695 m³ en gelegen op een perceel van 1.730 m² biedt dit pand vele mogelijkheden. Grotere steden zoals Oosterhout en Breda zijn snel en gemakkelijk bereikbaar dankzij de korte afstand tot de snelweg.

De woning is een voormalig Zusterhuis en op de plaats van de werkplaats stond vroeger de katholieke school. De gevelsteen van de woning is door de gemeente aangesteld als Gemeentelijk Monument. Het vermoedelijke bouwjaar van het woonhuis is 1869. De werkplaats is in latere jaren gebouwd.

BOUWAARD:
Zoals gezegd is het exacte bouwjaar van de woning onbekend, maar dit ligt vermoederlijk rond 1869. In 1980 is het pand gemoderniseerd en uitgebreid. Het pand is opgetrokken in metselsteen muren. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout. Het woonhuis heeft een zadeldak welke met pannen is gedekt en het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het pand wordt verwarmd middels twee gasgestookte cv-ketels (beide Remeha, 2009).

INDELING:

Woonhuis:

Begane grond:
Hal met tegelvloer, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Werkkamer met meterkast en doorgang naar de bedrijfsruimte.
Vanuit de hal tevens toegang tot de ruime woonkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle haardpartij. Aan de achterzijde is een serre aangebouwd. Deze meet circa 7.66 x 3.35 m. en is voorzien van een tegelvloer. Via een schuifpui heeft u vanuit de serre toegang tot de tuin.

De keuken is voorzien van een tegelvloer en een inbouwkeuken, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een prachtig zicht op de tuin en heeft u toegang tot de kelder.

Vanuit de keuken is een tussenportaal bereikbaar. Hier bevinden zich het modern toilet met fonteintje en de cv-ruimte. Vanuit dit portaal heeft u tevens toegang tot een royale slaapkamer met inloopkast en badkamer en suite. Deze moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, een dubbele wastafel, een handdoekradiator, een toilet en vloerverwarming. Vanuit de grote inloopkast is tevens de werkplaats bereikbaar.

1e Verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een badkamer en drie ruime slaapkamers. Eventueel is deze indeling aan te passen, om zo meer slaapkamers te creëren. Tevens is er op deze verdieping een groot dakterras.

De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ligbad, een afzonderlijke douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping geeft een voorzolder toegang tot een ruime slaapkamer met eigen badkamer, welke is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd met onder andere een terras, een gazon en diverse borders met volgroeide beplanting. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Middels een poort via de serre is de tuin achterom bereikbaar.

Garage/Werkplaats:
De werkplaats is omstreeks 1959 gebouwd en in 1980 gemoderniseerd/uitgebouwd. De vloeren zijn van beton en de muren zijn opgetrokken in metselwerk (1959) en kalkzandsteen (1980) De werkplaats is deels voorzien van een schaaldak met houten dakbeschot en bitumineuze dakbedekking en deels van een plat dak welke is geïsoleerd en tevens voorzien van bitumineuze dakbedekking. De werkplaats wordt verwarmd middels gasheaters. De totale oppervlakte van het bedrijfsgedeelte van het pand bedraagt circa 622 m², onderverdeeld in de garage/werkplaats van ca. 522 m² en de voormalige shop van ca. 100 m².

De werkplaats is altijd in gebruik geweest als garage met benzinestation. Er zijn dan ook een grote werkplaats met twee overheaddeuren, een winkelruimte/kantoorruimte en een kleedruimte met wasbak, toilet en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
– De gevelsteen aan de voorzijde van de woning is aangewezen als Gemeentelijk Monument;
– Het buiten schilderwerk is in 2016 voor het laatst gedaan;
– Romdom het pompeiland aan de voorzijde van het pand is een vloeistofdichte betonvloer aangebracht;
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Het brandstofverkooppunt is thans verhuurd. Voor meer informatie hieromtrent kunt u contact opnemen met ons kantoor.

  • 720 m2
  • 3.637 m2

Kenmerken Provincialeweg 98

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 869.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Soort ObjectBedrijfsruimte
Totale oppervlakte720 m2
Perceeloppervlakte3.637 m2
Oppervlakte bedrijfsruimte622 m2

Parkeergelegenheid

Geen eigenschappen

Bouw

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1959
Bouwjaar toelichting

Overig

Bedrijfshal in units vanaf622 m2
LocatieLANDELIJK_GEBIED
Aantal lagen1
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed

Ligging Provincialeweg 98

Vergelijkbaar bedrijfsaanbod