Skip to content

Te koop: appartement Hobbemakade 37A 7204 BL Zutphen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zutphen Hobbemakade 37A

Deze karakteristieke jaren ’30 bovenwoning ligt op een prachte locatie! Het is gelegen op één van de mooiste plekjes van Zutphen: aan de rand van de historische binnenstad met de groene, parkachtige singel als voortuin en zicht op de Berkel!
Het sfeervolle pand is volledig en bijzonder smaakvol gerenoveerd met een modern comfort als uitgangspunt.

De Hobbemakade is een beklinkerde straat met hoge bomen en veel groen. Schuin aan de overkant is een speelveldje voor de kinderen en via het (fiets)bruggetje ben je met een paar minuten in het centrum. Vlak om de hoek zijn een basisschool, een Montessori kindercentrum, kinderopvang, sbo-school en Praktijkonderwijs Zutphen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je direct de typische jaren ’30 granito vloer, de meterkast en de trapgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop met de toiletruimte biedt toegang tot de woonkamer-en-suite. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer die de woning een warm en stijlvol karakter geeft. Authentieke en-suite deuren met bijbehorende inbouwkasten delen de woonkamer op in een zit- en eetgedeelte. Beide ruimtes beschikken over een sfeervolle schouw. De zitkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een erker, het eetgedeelte aan de achterzijde biedt middels openslaande deuren toegang tot een balkon die in de zomer het verlengstuk vormt. De dichte keuken is voorzien van een strakke opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn een tweetal ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een inbouwkast met witgoedaansluiting gesitueerd. Met uitzondering van de badkamer ligt op deze verdieping dezelfde laminaatvloer. De kamers zijn keurig afgewerkt en beschikken beiden over diverse inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douche en een fraai badkamermeubel met wastafel, spiegel en kasten.

Vliering:
Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot een praktische vliering: ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Hier vind je tevens de opstelling van de CV.

Bijzonderheden:
– Diverse jaren ’30 elementen zijn behouden;
– Prachtige ligging net buiten het centrum;
– Balkon op het oosten;
– Overdekte fietsenstalling gedeeld met benedenwoning op de begane grond, bereikbaar via het achterpad.

  • 82 m2
  • 2

Kenmerken Hobbemakade 37A

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte82 m2
Inhoud325 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1937
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hobbemakade 37A

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

47.340

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

46%

20% NL

27%

20% NL

27%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod