Dit nette appartement is gelegen op de tweede verdieping, met aan twee kanten uitzicht naar het groen. De ligging aan de zuid- en westkant zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer en slaapkamers. Het balkon, gesitueerd op het zonnige zuiden, is een heerlijke plek om buiten te zitten en de was te drogen.

De Berkenlaan bestaat uit woningen en enkele appartementengebouwen, omringd door brede plantsoenen met hoge bomen. In de straat kun je gratis parkeren en binnen een kilometer bevinden zich meerdere winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Met vijf minuten fietsen ben je in het centrum van Zutphen en met tien minuten sta je op het station.

Indeling:
Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een verzorgde entree van waaruit je met de trap of de lift het appartement op de tweede verdieping kunt bereiken. Bij het appartement hoort een berging van 6.5 m² op de begane grond. Dankzij de grote ramen zijn de gezamenlijke hal en het trappenhuis zeer licht.

Appartement:
De woonkamer heeft grote ramen aan de zonnige zuidkant, een deur naar het balkon en lichte kleuren op de muren.
In het achterste deel is een 2e ruime slaapkamer gesitueerd.
Aan de galerijzijde is de dichte keuken met hoekopstelling. Er is een doorgang naar een ruimte waar de wasmachine en een vriezer staan.
Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn netjes afgewerkt.
Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft geen raam aan de galerij, maar in de zijgevel aan de westkant. Hierdoor heb je niet alleen mooi uitzicht, maar ook geen mensen die over de galerij langs de slaapkamer lopen. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd.

Exterieur:
In de woonkamer is een deur naar het balkon, gesitueerd op het westen. Hier kijk je richting de rustige, brede straat en de gezamenlijke tuin.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Keuken (2022), badkamer, toilet (2018) en 2e slaapkamer;
– Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler (eigendom);
– Voorschot stookkosten € 75,57 = per maand;
– Servicekosten € 216,72 per maand;
– Actieve VvE met een recent Meerjaren Onderhoudsplan (tot en met 2037);
– Energielabel C.