Beatrixplantsoen 15 Woubrugge

Royale middenwoning met 4 slaapkamers en zeer diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden

• Gebouwd in 1973 maar In 2015 volledig gerenoveerd
• In juni 2024 nog volledig geschilderd
• 4 grote slaapkamers, met mogelijkheid tot meer
• Zeer diepe achtertuin op het zuiden met een achterom en stenen berging
• Centraal gelegen in het Groene Hart op 15 minuten van Leiden en ca. 30-40 minuten rijden van Amsterdam, Den Haag en Utrecht

Altijd al landelijk willen wonen, maar toch in de naaste omgeving gebruik kunnen maken van voorzieningen van de grote stad (Alphen aan den Rijn) dan is Woubrugge “the place to be”.

Beatrixplantsoen is gelegen in Woubrugge-West. De tuin achter is volledig omheind en ligt niet aan een openbare weg – maar er rijdt ook geen verkeer aan de voorzijde van het huis, wij kunnen dus spreken van een zeer kindveilige omgeving. Er zijn veel jonge gezinnen en de buurt is rustig als wij kijken naar de bevolkingsdichtheid. In de naaste omgeving zijn er veel voorzieningen als supermarkt, horeca, dokterspost, scholen, kinderopvang, sport en spel accommodaties. Het is verder goed bereikbaar via de verschillende aanrijroutes vanuit Amsterdam, Alphen aan den Rijn, Leiden en den Haag.

Indeling
Begane grond:
Hal, toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast, open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.

Tuin
Diepe zonnige tuin gesitueerd op het zuiden! De tuin is gedeeltelijk bestraat maar heeft ook diverse plantenborders. Verder vindt u een stenen berging, buitenkraan en een achterom.

Eerste verdieping
Ruime overloop, slaapkamer achterzijde (oorspronkelijk 2 kamers), geheel betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel. Lichte slaapkamer aan de voorzijde met elektrische rolluiken.

Tweede verdieping
Ruime overloop met dakkapel en diverse aansluitingen voor wasmachine en ketel (2014). Slaapkamer met dakkapel, slaapkamer achterzijde met dakkapel (was voorheen terras is nu bij de slaapkameretage getrokken). Geheel voorzien van hardhouten kozijnen, isolatieglas, laminaatvloeren, strak afgewerkt.

Bent u nieuwsgierig geworden na het lezen van de tekst? Wij laten deze woning graag aan u zien. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor in Nieuwkoop.

Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.