Skip to content

Te koop: woonhuis Varkensmarkt 11 6659 BS Wamel

Hans Janssen Druten | Makelaar Maas & Waal
Neem contact met mij op
Bezichtiging plannen

Beschikbaar

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wamel Varkensmarkt 11

Op een bijzondere plek in het hart van Wamel ligt het authentieke pleintje ‘De Varkensmarkt’, waar de nostalgie nog altijd te voelen is. Dat merk je al direct wanneer je het plein omhoog op komt rijden over de beklinkerde straat met in het midden het praatbankje, waar alle verhalen van de week besproken kunnen worden.

Op deze locatie is deze goed onderhouden semi-bungalow gebouwd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping. In de zomer wordt de bijkeuken gebruikt als 2e woonkamer, van waaruit je direct de tuin in loopt en het in de zomerdag heerlijk toeven is en waar je de hele dag kunt kiezen tussen zon en schaduw.
Wat deze woning uniek maakt is de in 2008 bijgebouwde stenen garage/hobbyruimte van ongeveer 7m. x 7m. Een garage waar een hobbyist zeker zijn creativiteit de ruimte kan geven. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, een ruime zolder, geïsoleerd dak en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Indeling:
Begane grond:
– hal met toilet;
– woonkamer met zicht op het plein en op de tuin;
– keuken met inbouwapparatuur;
– ruime bijkeuken met vlizotrap naar zolder;
– slaapkamer;
– badkamer met douche en wastafel.

Verdieping:
– overloop met bergruimte;
– 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel;
– bergzolder (stahoogte waardoor er een mogelijkheid is tot uitbreiding van de woonruimte).

Diversen:
– perceel 432 m²;
– slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– mogelijkheid tot uitbreiding van de woning;
– fraaie hobbyruimte/garage met zolder en elektrisch bedienbare deur;
– tuin rondom met gazon en overkapping, op zuid-westen gelegen;
– de woning en garage zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

  • 109 m2
  • 432 m2
  • 3

Kenmerken Varkensmarkt 11

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte432 m2
Woonoppervlakte109 m2
Inhoud445 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Varkensmarkt 11

Marktcijfers van West Maas en Waal

Gemiddelde verkoopprijs in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in West Maas en Waal

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod