Skip to content

Te koop: woonhuis Acaciadreef 52 3137 BB Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 500.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Acaciadreef 52

Op 272 m² eigen grond in de geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy Noord gelegen geschakelde 6 kamer hoek eengezinswoning van bijna 8,5 meter breed en 180 m² woonruimte met inpandige garage van 18 m², oprit, dakterras op het zonnige westen en een royale tuin.

U parkeert uw auto voor de deur of in de garage, komt uw woning binnen via de entree in keurige hal met garderobe ruimte en toilet. Inpandige doorgang naar de garage. Daarna komt u uit in de woonkeuken en tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin. De ruime achtertuin is 80 m² waar u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden.

Op de slaapetages vindt u maar liefst 5 slaapkamers met 2 badkamers en een inpandige was – stookruimte.

Deze fraaie woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming, maar vooral zeer fraai gelegen op een vrije hoek.

De ligging in de kindvriendelijke woonwijk Holy is ideaal nabij uitstekend winkelcentrum “De Loper”, kinderboerderij Holywood, nabij Midden Delfland groen- en recreatiegebied, openbaar vervoer als bus en tram en uitvalswegen als A20 en A4 om snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling:

Begane grond
Ruime voortuin van 60 m² met eigen oprit.
Entree woning, ruime ontvangsthal, voorzien van vaste kast en meterkast, trappenhuis naar de eerste verdieping, keurig toilet met hand wasbakje, gedeeltelijk betegeld en mechanische luchtafvoer.
Tevens inpandige toegang tot inpandige garage circa 17 m²;

Woonkeuken aan de voorzijde van circa 14 m² voorzien van keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, dubbele spoelbak en plavuizen vloer met vloerverwarming,
Tuingerichte woonkamer circa 38 m² voorzien van schuifpui naar de achtertuin;

Heerlijke achtertuin van circa 80 m² voorzien van terras, grasperkje en achterom;

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 17 m² met vaste schuif wandkast en toegang tot het rotale dakterras van circa 24 m² gelegen op het zonnige westen;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 15 m²
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 12 m²;

Keurige badkamer 1 circa 4 m² voorzien van ligbad, tweede toilet, wastafel en mechanische afzuiging;

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken;

Slaapkamer 4 aan de voorzijde circa 15 m²;
Slaapkamer 5 aan de voorzijde circa 11 m²;

Badkamer 2 circa 4 m² voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en mechanische afzuiging;

Ruime berging circa 7 m² voorzien van cv-combiketel, wasmachine- en droger aansluiting.

Bijzonderheden
– Geschakelde 6 kamer hoek eengezinswoning van bijna 8,5 meter breed;
– Gelegen op 272 m² eigen grond;
– Woonoppervlakte 179 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Inpandige garage circa 17 m²;
– Royale tuingerichte woonkamer circa 38 m² met schuifpui naar de achtertuin;
– Ruime woonkeuken circa 14 m²;
– Heerlijke onderhoudsarme achtertuin van circa 80 m²;
– 5 ruime slaapkamers;
– Dakterras circa 24 m²;
– 2 goede badkamers;
– Gebouwd in 1990, is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming;
– Mooie ligging nabij groen- en recreatiegebied Midden Delfland in geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy Noord, nabij uitstekend winkelcentrum de Loper, goede basisscholen en kinderboerderij;
– In de buurt van uitvalswegen als A4 en A20 en openbaar vervoer als bus en tram om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand;
– Opleveringsindicatie circa juli, doch uiterlijk 1 augustus 2022;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 179 m2
  • 272 m2
  • 5

Kenmerken Acaciadreef 52

Overdracht

Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte272 m2
Woonoppervlakte179 m2
Inhoud662 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Acaciadreef 52

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

14%

20% NL

42%

20% NL

44%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod