Skip to content

Te koop: woonhuis Jacob Cabeliaustraat 23 3554 VH Utrecht

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Jacob Cabeliaustraat 23

Jacob Cabeliaustraat 23 3554 VH Utrecht

Karakteristieke jaren-30-woning met prachtig, blijvend vrij uitzicht op een brede groenstrook en de Vecht! De tussenwoning vraagt modernisering maar heeft ook een aantal mooie details: een erker met glas-in-lood bovenraampjes, bakstenen schouw met openhaard en ornamenten in het plafond. Het huis is ingericht met een doorzon woonkamer en keurige keuken die toegang geeft tot een zonnige achtertuin (op het westen) met ruime berging. Op de 1e verdieping bevinden zich een badkamer met aangrenzend dakterras en twee lichte slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en één met wastafel. De ruime, open zolder biedt mogelijkheden, voor bijvoorbeeld het realiseren van een derde slaapkamer.

De Jacob Cabeliaustraat ligt aan de Vecht in de rustige, kindvriendelijke Geuzenwijk. Aan de overkant van het water kijk je uit op de groene Vechtzoom met daarin een Sportpark en Sportcomplex. Alle wenselijke voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en gezondheidscentra bevinden zich in de directe omgeving van het huis. Utrecht centrum ligt op ca. 2 kilometer van de woning. De A2 en A27 zijn vlakbij. Hierover bereik je de A12 en steden zoals Amsterdam en Almere.

Indeling:
Begane grond:
Je treedt het huis binnen in de hal met daarin de trapopgang en trapkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer.

De doorzon woonkamer is voorzien van een parketvloer, groot raam aan de achterzijde en fraaie erker met glas-in-lood bovenraampjes aan de voorzijde. In het midden van de living bevindt zich een bakstenen schouw met open haard. Het plafond is voorzien van twee ronde ornamenten, waaraan verlichting kan worden opgehangen. Via een opening in de muur bereik je de keuken.

De lange, rechte keuken is uitgerust met een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuiger, bovenkasten en wandtegels. In de keuken bevinden zich een raam en deuren richting achtertuin en toilet met fonteintje.

1e verdieping:
De 1e verdieping is ingericht met een overloop met deur richting trap, twee slaapkamers, een badkamer en dakterras. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, verwarming en vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast, de slaapkamer aan de achterzijde een wastafel.

In de volledig betegelde badkamer bevinden zich een douche, wastafel, zwevend toilet, wasmachine-aansluiting, designradiator, raam en deur richting dakterras.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een grote, open ruimte voorzien van een houten plafond, dakraam en berging.

Buiten:
Je hebt de beschikking over een voor- en achtertuin. De voortuin, gesitueerd op het oosten, is groen ingericht met heggen, een border en tuinpad richting voordeur. Je geniet vanuit de voortuin van fraai uitzicht op de straat, brede groenstrook, wandelpad en Vecht.

De achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor je er kunt genieten van veel zon. Deze tuin is ingericht met tegels, diverse borders, een houten schutting en berging aan huis van ca. 8 m². De berging staat middels een deur in verbinding met een steegje van waaruit je de straat bereikt.

Boven de keuken bevindt zich een dakterras van ca. 8 m², bereikbaar vanuit de badkamer. Dit dakterras, dat uitkijkt op de achtertuin, is voorzien van tegels en een houten balustrade.

Bijzonderheden:

• Sfeervolle zonnige te moderniseren woning met zeer fraai uitzicht aan rustige weg
• Woonoppervlakte: 96 m², Overige inpandige ruimte: 8 m²
• Inhoud: 388 m³
• Bouwjaar: 1938
• BLIJVEND vrij uitzicht op de Vecht
• Dubbele beglazing op begane grond en 1e verdieping
• Dakterras: 8 m²
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 96 m2
  • 103 m2
  • 2

Kenmerken Jacob Cabeliaustraat 23

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte103 m2
Woonoppervlakte96 m2
Inhoud388 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1938
Dak typeZadeldak
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jacob Cabeliaustraat 23

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

23%

20% NL

26%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod