Skip to content

Te koop: woonhuis Wislaan 126 5406 AD Uden

Van de Ven Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Uden Wislaan 126

Op Uden-Zuid gelegen uitgebouwde tussenwoning met berging en tuin op het zuidwesten! De woning is aan de achterzijde voorzien van een flinke uitbouw waardoor uw woonkamer zeer riant is. Ook is er een dakkapel op de 2e verdieping geplaatst waardoor er 4 slaapkamers aanwezig zijn.

De woning is gelegen in een jonge kindvriendelijke woonomgeving met op korte afstand een basisschool en verschillende groen- en speelvoorzieningen. De woning is gebouwd in 1998 en vanaf de bouw goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. De totale inhoud van de woning is ca. 439 m³ met een woonoppervlakte van 129 m². Het perceel is 133 m² groot en gunstig gelegen op zonzijde. Parkeren kan direct voor de woning. Via een brandgang is de tuin achterom bereikbaar.

Indeling woning:
Hal met trapopgang, meterkast en vernieuwde luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Vervolgens komt u in de riante woonkamer welke door de uitbouw ca. 43 m² groot is. De zitkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en in het middenstuk kunt u een riante eettafel kwijt waar u met een groot gezelschap kunt vertoeven. De half open keuken is ook ruim van opzet en voorzien van een nette hoekinrichting met diverse inbouwapparaten zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met laminaat. Onder de trap is een praktische bergkast gesitueerd. De tuin is rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk.

1e verdieping:
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 7.6 – 10.7 en 14.4 m² en allen afgewerkt met laminaat. De ouderslaapkamer heeft een frans balkon en de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De nette doch eenvoudige badkamer is voorzien van wit tegelwerk en heeft een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping:
Deze etage is met een vaste trap bereikbaar. U treft hier een open ruimte welke thans gebruikt wordt als kantoorruimte. Door de aanwezigheid van een dakkapel en een dakraam is er veel lichtinval en kan hier dus prima een extra slaapkamer gecreëerd worden. De dakkapel is voorzien van een kunststof kozijn met dubbelglas en een rolluik.
Tevens vindt u hier de in 2018 vernieuwde combiketel (Atag), ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting. Ook is er bergruimte.

De tuin ligt op het zuidwesten en is netjes verzorgd, onderhoudsvriendelijk en achterom bereikbaar. In de tuin staat een houten tuinhuis voor uw fietsen en tuingereedschap. U kunt hier heerlijk genieten van de zon!

Kortom deze uitgebouwde goed geïsoleerde tussenwoning is gelegen in een jonge populaire woonwijk en biedt veel ruimte. Ideaal voor starters en gezinnen. De woning is voorzien van energielabel B.

Vraagprijs: € 315.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg.

  • 129 m2
  • 133 m2
  • 4

Kenmerken Wislaan 126

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte133 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud439 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wislaan 126

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.384

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

24%

20% NL

54%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod