Skip to content

Te Koop: woonhuis Lauwere 314 5403 XK Uden

Beschikbaar

€ 289.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Uden Lauwere 314

Op een van de mooiste plekjes van de Lauwere gelegen half vrijstaande woning. De woning met 4 slaapkamers, speel-/werkkamer en oprit beschikt over een ruim perceel en is heerlijk vrij gelegen aan de rand van het Mellepark! In korte nabijheid zijn scholen, park, speeltuin en winkelcentrum Drossaard gelegen.

De woning is gebouwd in 1975, de gebruiksoppervlakte wonen is 121 m² en is 485 m³ groot. Het geheel is gelegen op een perceel van 299 m²! De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, daarnaast beschikt de woning deels over rolluiken.

Indeling
De entree bevindt zich in de zijgevel van de woning. U komt binnen in de hal met marmerenvloer waar zich de meterkast, cv-ruimte met opstelling cv-ketel (Intergas HR, 2020) en de toiletruimte met fontein bevinden. Vanuit de hal is de speelkamer en berging aan de voorzijde van de woning bereikbaar en de keuken en woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is lekker ruim, beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen en heeft een mooi zicht op de de tuin. Deze woonkamer met marmerenvloer beschikt over een gezellige open haard. De keuken is voorzien van een licht keukenblok met elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en enkele losse apparaten zoals een koel- vriescombinatie en vaatwasser.
Vanuit de hal is de speel-/werkkamer aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een berging met witgoedaansluitingen met een bergzolder.

Een trap vanuit de hal brengt u op de 1e verdieping met 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13, 12, 10 en 9 m² groot, allen voorzien van laminaatvloeren en drie van de vier slaapkamers zijn beschikken over rolluiken. Er is 1 slaapkamer met toegang tot een balkon aan de tuinzijde en 1 slaapkamer met wastafel en vaste kast. De nette geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel met wastafel. Via een luik in één van de slaapkamers is nog een vliering te bereiken waar volop bergruimte is.

De tuin beschikt over een veranda waar u heerlijk kunt zitten. Achter in de tuin staat een houten tuinberging waar u uw fietsen en tuingereedschap kunt opbergen. Deze tuin biedt u ook behoorlijk veel privacy door de vrije ligging aan de rand van de wijk aan het park! Via de zijtuin is de tuin achterom bereikbaar.
Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein (indien gewenst voor meerdere auto’s).

Kortom: Een ideale gezinswoning gelegen in een rustige kindvriendelijke en groene omgeving. Zeker een bezichtiging waard!

Vraagprijs € 289.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

  • 121 m2
  • 299 m2
  • 4

Kenmerken Lauwere 314

Overdracht

Koopprijs€ 289.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte299 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie121 m2
Inhoud485 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Lauwere 314

Marktcijfers van Uden

Gemiddelde verkoopprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Uden

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Uden

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Uden

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Uden

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Uden

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod