Skip to content

Te koop: woonhuis Johan van Oldenbarneveltlaan 94 2582 NZ 's-Gravenhage

Onder bod

€ 1.125.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Johan van Oldenbarneveltlaan 94

Zeer markante villa, (ca. 193 m²), uniek gelegen en nagenoeg vrijstaand, op de hoek van de Frankenstraat en op loopafstand van de winkels van de Frederik Hendriklaan. Tevens in de buurt van haven, zee, strand, scholen, en internationale organisaties.
De villa heeft twee stadstuinen, aan de voor- en achterzijde, en een kleine tuin opzij. Deze villa draagt de naam ‘Huize de Vierkleur’ en is ontworpen door architect Chris Wegerif.

(see english below)
Indeling:
entree: hal met garderobekast en granitovloer, gang met fraaie originele wandtegels en modern toilet met fonteintje
woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de ca. 535 x 425
1e tuin met fietsenschuur
tussenkamer (woon/werkkamer) en kelder (ca. 7 m²) ca. 499 x 366
moderne eetkeuken met inbouwapparatuur ca. 508 x 371
en openslaande deuren tot de 2e tuin
vrijwel de gehele benedenverdieping heeft parket
zijtuin met berging
bordestrap naar de

1e etage:
overloop met zijraam
voorkamer ca. 449 x 282
zijkamer met 2 kasten ca. 509 x 373
2e ruime zijkamer met authentieke nis annex boekenkast ca. 537 x 399
Openslaande deuren naar ruime loggia
moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels, toilet, vloerverwarming en designradiator
bordestrap naar de

2e (kap)etage:
ruime overloop met bergruimte
zijkamer met kasten ca. 387 x 244
moderne 2e badkamer met douche en wastafel
2e zijkamer met kasten ca. 411 x 244
De kamers en overloop hebben veluxdakramen.

fraai aangelegde voor- achter- en zijtuin met bergingen

Bijzonderheden:

– in het Statenkwartier gelegen goed onderhouden markante villa
– bijzondere woning welke nagenoeg vrijstaand is gelegen en nabij winkels van de “Fred” , haven, zee, strand en scholen
– zon in de tuinen aan alle zijden
– bouwjaar ca. 1907 met zeer veel fraaie details
– woonoppervlakte ca. 193 m², kelder ca. 7 m², perceeloppervlakte 194 m2
– de woning verkeert in goede tot uitstekende staat van onderhoud
– begane grondvloer en de kap zijn geïsoleerd
– houten kozijnen met dubbele beglazing
– c.v. gas met warmwatervoorziening (2014)
– de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– eigen grond
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Very striking villa (approx. 193 m²), uniquely located and virtually detached, on the corner of Frankenstraat and within walking distance of the shops of Frederik Hendriklaan. Also close to harbour, sea, beach, schools, and international organizations.
The villa has two urban gardens, to the front and rear, and a small garden to the side. This villa bears the name ‘Huize de Vierkleur’ ??and was designed by architect Chris Wegerif.

Layout:
entrance: hall with wardrobe and granite floor, corridor with beautiful original wall tiles and modern toilet with hand basin
living room with wood stove and patio doors to the approx. 535 x 425
1st garden with bicycle shed
intermediate room (living/office) and cellar (approx. 7 m²) approx. 499 x 366
modern dining kitchen with built-in appliances approx. 508 x 371
and French doors to the 2nd garden
almost the entire ground floor has parquet
side garden with storage room
landing stairs to the

1st floor:
landing with side window
room at the front approx. 449 x 282
side room with 2 cupboards approx. 509 x 373
2nd spacious side room with authentic niche annex bookcase approx. 537 x 399 3
French doors to spacious loggia
modern bathroom with bath, walk-in shower, washbasin furniture with two washbasins, toilet, underfloor heating and design radiator
landing stairs to the

2nd (roof) floor:
spacious landing with storage space
side room with cupboards approx. 387 x 244
modern 2nd bathroom with shower and sink
2nd side room with cupboards approx. 411 x 244
The rooms and landing have velux skylights.

beautifully landscaped front, back and side garden with sheds

Particularities:

– well-maintained striking villa located in the Statenkwartier
– special house which is located almost detached and near shops of the “Fred”, harbor, sea, beach and schools
– sun in the gardens on all sides
– built around 1907 with many beautiful details
– living area approx. 193 m², cellar approx. 7 m², plot area 194 m2
– the house is in good to excellent condition
– ground floor and hood are insulated
– wooden frames with double glazing
– heating gas with hot water supply (2014)
– the so-called “old age and asbestos clauses” will be included in the deed of sale
– own ground

  • 193 m2
  • 194 m2
  • 5

Kenmerken Johan van Oldenbarneveltlaan 94

Overdracht

Vraagprijs€ 1.125.000,- k.k.
AanvaardingPer datum

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte194 m2
Woonoppervlakte193 m2
Inhoud801 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1908
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Johan van Oldenbarneveltlaan 94

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

45%

20% NL

24%

20% NL

31%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod