Skip to content

Te koop: appartement Almystraat 68 5061 PA Oisterwijk

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 439.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Oisterwijk Almystraat 68

Voor wie het verleden waardeert! Uniek appartement in de oude “Lakfabriek”, gelegen op het prestigieuze KVL-terrein in Oisterwijk, nabij uitvalswegen en het landelijk bekende centrum. Het gebouw dateert uit 1924 en is ontwikkeld in samenspraak met de eerste bewoners tot 25 geweldige loftwoningen. De sfeer van toen is nog steeds zichtbaar en zelfs voelbaar…

Geschiedenis van de Lakfabriek in Oisterwijk De Koninklijke Verenigde Leder (KVL) werd in 1916 opgericht als de NV Lederfabriek Oisterwijk. Ze werd in 1916 opgericht door de heer O.J. van de Aa onder de naam N.V. Lederfabriek Oisterwijk, maar werd vier jaar later al opgenomen in het lederconcern van de familie Adler en Oppenheimer. In 1930 kreeg de fabriek het predicaat ‘Koninklijke’ en na enkele overnames en fusies kreeg de fabriek in 1974 de naam Koninklijke Verenigde Leder (KVL). In hoogtijdagen werkten er op de KVL 1200 mensen en het was een van de belangrijkste werkgevers in de regio. Het was ooit een van de grootste leerlooierijen van Europa. De lakfabriek is een van de gebouwen op het reusachtige fabrieksterrein. Het werd in 1924 gebouwd naar ontwerp van de architecten Benoit en Hildner. Het gebouw bestaat uit twee lagen en heeft een vloeroppervlakte van 1.200 m2. Het werd gebruikt voor de laatste van vijf stadia in de productie van leer, namelijk het verven of lakken. Door het leer te lakken kreeg het een glanzend gekleurd oppervlak en werd een luxe en veelgevraagd product voor onder andere de tassen en schoenenindustrie.

Bouwjaar: oorspronkelijk 1924, herontwikkeld 2016/2017
Woonoppervlakte appartement: 106m2
Inhoud appartement: 391m3
Buitenruimte: 23m2

Noot: voordat u de indeling gaat lezen, eerst iets over de afwerking. De eigenaar heeft veel gevoel voor sfeer, inrichting en afwerking, en dat is zichtbaar. Vele originele details en elementen van vroeger zijn bewaard en bepalen mede de sfeer. Een industriële belevenis.. zo ontzettend bijzonder!!

INDELING
Begane grond: centrale entree met bellentableau, centrale fietsenberging en opgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: centrale gang met toegang tot de verschillende appartementen. Entree met videophone installatie en toiletruimte. Open keuken met luxe Siematic inrichting en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, vaatwasmachine, vriezer, koelkast en combimagnetron. De keuken is eenvoudig dicht te maken middels originele stalen liftdeuren (werkelijk uniek en sfeervol). Eetkamer en aansluitend de woonkamer. Open trap naar de verdieping. De vloer is afgewerkt met een sfeervolle in visgraat gelegde eikenhouten raftwood vloer.

Tweede verdieping: grote open ruimte zoals het hoort in een loftwoning. Bijzonder veel licht maar ook mogelijkheden om hier eenvoudig twee of zelfs drie slaapkamers te realiseren. Veel kastruimte, twee heerlijke dakterrassen, een werkruimte, een bergruimte/wasruimte en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet.

Dakterrassen: aan de voorzijde zijn twee dakterrassen gerealiseerd, gericht op het zuidwesten.

Algemeen:
– centrale fietsenberging op de begane grond
– openbaar parkeren (voldoende plaatsen, ook voor elektrische auto’s)
– dak-, muur- en vloerisolatie alsmede geheel voorzien van dubbele beglazing
– supergave afwerking en inrichting, zoals het hoort in dit erfstuk
– verwarming d.m.v. een gasgestookte CV-installatie (2017)
– bijdrage per maand VvE: € 78,00

  • 106 m2
  • 2

Kenmerken Almystraat 68

Overdracht

Vraagprijs€ 439.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte106 m2
Inhoud391 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Almystraat 68

Vergelijkbaar woningaanbod