Skip to content

Te Koop: appartement Kaapstander 268 6541 EX Nijmegen

Beschikbaar

€ 999.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen Kaapstander 268

De Kaapstander. Beleef de luxe en het comfort door te wonen in deze unieke urban woonomgeving van complex “De Lunet” die privacy, luxe, rust, uitzicht, zon en het bruisende hart van Nijmegen met elkaar verenigt. Dé eye-catcher van de skyline van Nijmegen, gelegen in het hippe on-Nijmeegse project, dat de Handelskade heet en direct aan de Waal ligt!

Werkelijk een unieke en prachtige plek om te wonen. Met de Waal voor de deur, op loopafstand van de historische binnenstad en met misschien wel het mooiste uitzicht in de regio. Wij hebben het voorrecht hier een absoluut geweldig gelegen UNIEK appartement met het karakter van een penthouse te mogen verkopen.

Dit schitterende appartement met een totale oppervlakte inclusief het balkon van maar liefst 216 m2 is op de 14e verdieping gelegen. Vanuit het appartement heeft u niet alleen een adembenemend uitzicht over de Waal, de nevengeul, de bruggen, maar ook op de wijde omgeving tot aan de Oosterbeekse stuwwal en de Posbank in Nationaal Park de Veluwezoom toe.

Geniet u straks zelf van dit magnifieke uitzicht ? Vanaf uw zeer royale dakterras van 50 m2 of vanuit uw riante woonkamer met een fraaie open pui aan meerdere zijden ? Hier zit u front row om de schepen en de wisselende seizoenen aan u voorbij te zien trekken.

Het appartement heeft inclusief het balkon een totale oppervlakte van ca. 216 m2 (appartement zonder berging 166 m2 en balkon 50 m2), een zeer ruim dakterras, in de parkeerkelder 1 privé-parkeerplaats, evenals een berging.

Indeling: Begane grond: Entree met videofooninstallatie, ruime ontvangsthal met 2 liften en trapopgang.
Woonverdieping: Ruime hal met videofoon, uitgebreide meterkast, luxe toilet met fontein, ruime bergingsruimte, luxe ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, schitterende woonkamer met bijzonder veel daglicht en een prachtig uitzicht, diverse zithoeken en een zeer luxe open keuken met kookeiland en alle denkbare apparatuur, open haard en tezamen een totale oppervlakte van plm. 77.5 m2, master-bedroom met een fraaie walk-in closet, gasten-slaapkamer met aangrenzend een kantoorgedeelte waar eenvoudig een gasten-badkamer te realiseren is.

Het gehele appartement is bijzonder luxe uitgevoerd met erg veel comfortverhogende zaken zoals een domotica-systeem, elektrische screens en dito gordijnen.

Het gehele complex kenmerkt zich door een schitterende architectuur, terwijl bij het ontwerp en de bouw luxe, comfort, veiligheid en privacy een grote rol spelen.

Indien u rust, luxe, uitzicht en ruimte in een fraaie ambiance zoekt nodigen we u graag uit voor een rondleiding.

De servicekosten bedragen € 123,- per maand.

  • 166 m2
  • 2

Kenmerken Kaapstander 268

Overdracht

Koopprijs€ 999.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie166 m2
Inhoud532 m3

Bouw

Soortportiekflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Kaapstander 268

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod