Levensloopbestendige 2-onder-1 kap-woning met garage en een zonnige tuin

– 3 ruime slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
– 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond
– Grote tuin zonnige tuin op het zuiden met onderheid terras
– Ruime tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming
– Inpandige garage met elektra, verwarming en opstelplaats wasapparatuur
– Ideaal voor senioren of mensen met beperkte mobiliteit
– Centraal in het Groene Hart met grote steden en Schiphol op korte rijafstand

Deze ruime 2-onder-1-kap-hoekwoning is uitermate geschikt voor wie comfortabel, gelijkvloers én toekomstbestendig wil wonen. Denk aan senioren of mensen met een beperking: dankzij de slaapkamer en badkamer is de woning volledig levensloopbestendig. Geen gedoe met trappen — alles wat je nodig hebt bevindt zich op de begane grond.

Ook gezinnen met kinderen zullen zich hier thuis voelen, met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en veel buitenruimte.

Je woont in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk (Buytewech), met volop parkeergelegenheid en voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkels in de buurt. En natuurlijk het prachtige natuurgebied de Nieuwkoopse Plassen om de hoek. Binnen een half uur zit je in grote steden als Amsterdam, Utrecht of Leiden.

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime entree aan de voorzijde stap je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een fijne indeling. Aan de achterkant zijn grote ramen met uitzicht op de tuin.

De halfopen keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer kun je ook de garage betreden, handig voor opslag of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Hier is ook een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde is de garage voorzien van een elektrische garagedeur met loopgedeelte.

Via een tussenhal bereik je het toilet met fonteintje, de badkamer met douche, wastafelmeubel en radiator, en de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer kijkt uit op het groen van de tuin — een rustige plek om te slapen of te ontspannen.

Tuin:
De tuin is een echte plus: ruim, groen en zonnig. Er is een ruime achtertuin met buitenkraan en een zijtuin om de tuin achterom te bereiken.

Je kunt de tuin bereiken via de loopdeur én via de zijtuin — handig voor bijvoorbeeld een scootmobiel of tuinspullen.

In de voortuin is bovendien ruimte om je auto op eigen oprit te parkeren voor de garage.

1e verdieping:
De overloop is bereikbaar via de vaste trap. Dankzij het zijraam in het trapgat valt er veel daglicht binnen. De overloop is riant en biedt ook plaats aan de cv-ketel Intergas 2022 en er is een toegang tot de bergzolder via een vlizotrap.
Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met dakkapel en aan de achterzijde een slaapkamer met dakraam. Op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een tweede toilet en wastafel.

Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering met voldoende bergruimte te bereiken.

Of je nu gelijkvloers wilt wonen, voorbereid wilt zijn op de toekomst of gewoon op zoek bent naar rust, ruimte en groen: deze woning biedt het allemaal. Neem gerust contact op voor een bezichtiging! Bel 0172-571522 voor het maken van een afspraak.

Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.