Hoekwoning met Garage!

Deze bijzondere woning is op een ruim perceel van 185m2 gelegen in de geliefde woonwijk Batau-Noord en beschikt naast een garage over parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin is grotendeels voorzien van straatwerk, op het Zuiden gesitueerd en biedt veel privacy. Hier bevindt zich tevens een extra berging en veranda.

Voorzieningen als uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen alsmede winkelcentrum ‘Muntplein’ zijn in de directe omgeving bereikbaar. Daarnaast kenmerkt deze wijk zich door rust en veel groen.

De woning is in 1978 gebouwd en voorzien van dakisolatie alsmede van dubbele beglazing. Verwarming middels c.v.-gas (combi ketel). Het woonoppervlak bedraagt ca. 132 m2.

De praktische indeling is als volgt:
Begane grond: toegang via een ruime hal met toegang tot de inpandig bereikbare garage, meterkast, garderobe en toilet. De ruime woonkamer is tuingericht en zorgt het grote zijraam voor een prettige lichtinval alsmede met praktische trapkast. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 2-tal zeer ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit 3 slaapkamers en kan dit eenvoudig worden teruggebracht. De badkamer is modern en luxe. Geplaatst in 2023 en voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping: overloop met airco unit, toegang tot het grote dakterras op het zuiden, wasruimte alsmede ruime zolderkamer.

Kenmerken:
• Hoekwoning
• Inpandig bereikbare GARAGE
• Ruim perceel
• Parker meerdere auto’s op eigen terrein mogelijk
• Ligging in de woonwijk Batau Noord
• Ruime en praktische indeling
• Ruime en lichte woonkamer
• 5e slaapkamer mogelijk
• Tuin op het zuiden
• Dakterras op het zuiden
• Moderne badkamer 2023
• Garagedeur elektrisch bedienbaar
• Airco unit