Statige vrijstaande villa met garage en fraaie grote tuin.

Deze voormalige ambtswoning van de burgemeester beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, ruime keuken met bijkeuken, garage, een kelder en een zolder. Er zijn naast de en-suite woonkamer een bibliotheek en een spreekkamer op de begane grond.
De oude details zorgen voor een statige uitstraling waarbij het mooie houtwerk veel warme en sfeer toevoegt.
Er is naast de aangebouwde garage genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein

Bouwjaar 1904, inhoud 1155m³, woonoppervlakte 250m², perceeloppervlakte 1.152m², garage 17m², kelder 13m², buitenbergingen 10m².

Begane grond;
Bij binnenkomst is de sfeer direct zichtbaar; rijk gedecoreerde hal met marmeren vloer, vestibule met gedecoreerd glas, wanden met reliëfs, hoge plafonds. De trap naar de etages is versierd met houtsnijwerk.

Aan de rechterzijde van de woning is de royale kamer-en-suite met openhaard, vaste kasten met klassieke houten lijsten, een erker met glas-in-loodramen. Aan de achterzijde geven openslaande zijdeuren toegang tot de grote zonnige tuin.
Aan de linkerkant van de woning bevindt zich een spreekkamer met schouw. Verder is er vanuit de grote hal toegang tot nog een kamer die nu in gebruik is als bibliotheek en tot de keuken met achtergelegen bijkeuken en tot de toiletruimte en kelder.

De ruime keuken is voorzien van allerhande apparatuur en heeft een deur naar de ruime betegelde bijkeuken. Met vergunning is de keukenmuur door te breken. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de zon gelegen achtertuin en een deur naar de aangebouwde garage.

1e Etage;
Via de statige trap komt men de overloop van de 1e etage. De overloop biedt toegang tot de 4 grote slaapkamers en de
hoofdbadkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot eigen modern badkamertje met toilet, douche en wastafel.

De hoofdbadkamer is ruim opgezet en heeft een ligbad met douche, toilet, wastafel en tevens is hier een kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv installatie.

2e Etage, zolderetage;
In de midden gelegen slaapkamer bevindt zich een trap naar de zolderetage. Deze ruime zolderruimte met dakraam is nu in gebruik als riante bergruimte. Indien gewenst, kan deze aangepast worden tot een volwaardige kamer.

Kelder;
Vanuit de hal is er een trap naar de (wijn)kelder met een raam voor lichtinval.

Garage:
Ruime en brede garage met loopdeur en werkbank. Van hieruit kunt u naar de bijkeuken en keuken.

Tuin;
De woning ligt op een ruim perceel met een mooi aangelegde tuin. De sierhagen, het groene gazon en de bomen rondom zorgen voor veel heerlijke ruimte met privacy. En dat in de Randstad!
In de tuin staat een schuurtje voor tuingereedschap en er is een tuinhuisje met zithoek.

Ligging;
Hoofdstraat 59 is gelegen in de buurt Kerkwijk, in het oude deel van Leiderdorp. Dit is een rustige buurt. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt en op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp. Ook het centrum van het prachtige Leiden is nabij: een kleine 20 minuten op de fiets.

Bijzonderheden;
– Voormalige ambtswoning burgemeester
– Authentieke details en hoge plafonds;
– Grote zonnige tuin;
– Gemeentelijk monument met subsidies;
– Vloerisolatie aangebracht in 2019
– Voegwerk is rondom vernieuwd
– Bouwkundige keuring ter inzage
– Diverse subsidies beschikbaar

Wilt u weten wat er allemaal mogelijk is met een gemeentelijk monument? Zoals het aanpassen van muur-, raam- en dakisolatie volgens hedendaagse energiestandaard met vergunning, dan kunt u terecht bij Erfgoedleiden.nl en Restauratiefonds.nl voor vragen en de mogelijke subsidies!

Makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).