Skip to content

Te koop: woonhuis Burgemeester Albertiplein 18 1561 WJ Krommenie

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Krommenie Burgemeester Albertiplein 18

Deze hoekwoning met garage staat in de luwte van het toch verkeersarme Burgemeester Albertiplein in Krommenie. Beschut door het openbare groen en zelf ook gezegend met een eigen lommerrijke voortuin. Het achtererf wordt begrensd door garages, ook de eigen garage die uitmondt in de tuin. Een twaalf meter diepe en maar liefst 6,5 meter brede achtertuin, terwijl de voortuin ook al indrukwekkende afmetingen heeft. Een groot erf is groot goed tegenwoordig…

De woning is overduidelijk goed onderhouden. Ook al oogt het op punten wat gedateerd, de basis is uitstekend. Alles doet wat het moet doen. In de loop der tijd is onderhuids behoorlijk ingegrepen om het comfort én de duurzaamheid te verhogen. Zo is het dak geïsoleerd. De CV-installatie is nog maar drie jaar oud. Vrijwel alle ramen hebben dubbel glas, de meeste kozijnen zijn van onderhoudsarm kunststof.
Op de begane grond ligt een massief houten vloer, in de doorzonwoonkamer prachtig in visgraat gelegd. De gemetselde schouw toont robuust, een prima plek voor een houtkachel. De achterkamer heeft een rechtstreekse verbinding met de achtertuin. Hier is de indeling nog klassiek, met een aparte keuken. Met ruim twee meter breder dan de gemiddelde opstelling dus dit biedt perspectief.
Boven zijn drie slaapkamers, waarvan 1 met een eigen wasgelegenheid. De betegeling hiervan is in dezelfde sfeer als de badkamer (met douchecabine en wastafel) en de toiletruimte. Twee van de slaapkamers hebben vaste kasten. Op de tweede verdieping is nog een potentiele kamer. Er is geen raam. Wel stahoogte. En vaste kasten. Koud kunstje om hier een vierde slaapvertrek van te maken. Met een dakopbouw- of kapel is nog meer mogelijk. Dat wordt vaker gedaan in deze wijk, met dit type woning. Je krijgt er dan wel meteen een schat aan vierkante meters woonplezier bij!

Wie ziet deze heerlijk ruime woning met garage als een blank canvas en kleurt het helemaal naar de eigen woonwensen in? Die krijgt een droomhuis op een fantastische plek!

Indeling:
Begane grond: entree via overkapt portiek. Hal. Toilet met fontein. Meterkast. Trapopgang met trapkast. Keuken met boven- en onderkasten. Werkblad met ronde spoelbak en eengreeps mengkraan. Achterdeur naar beschutte en betegelde tuin, met stenen berging en achterom. Doorzonwoonkamer met parket in visgraatmotief. Gemetselde schouw met robuust houtwerk en tegeltableau. Vaste doorgeefkast. Openslaande deur naar achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolder. Betegelde badkamer met douchecabine, handdoekenradiator en wastafel. Aansluiting wasmachine. Slaapkamer met eigen wasgelegenheid en vaste kast. 2e Slaapkamer met vaste kast. 3e Slaapkamer.
Tweede verdieping: overloop met dakraam. Opstelling CV-installatie (2018). Berging met stahoogte en vaste kasten (mogelijke 4e slaapkamer).

Het Burgemeester Albertiplein is een verkeersluwe en groene hof, waar de kids nog vrij en toch veilig buiten kunnen spelen. Zowel het winkelcentrum Rosariumplein, met een Albert Heijn en diverse verswinkels, als de Bieb en het hypermoderne binnen- en buitenzwembad liggen op loopafstand. De uitvalsweg naar de snelwegen A8 en A9 voert je binnen twintig minuten naar Amsterdam of Haarlem. Treinforenzen lopen in een kwartiertje naar het station. Krommenie is populair onder gezinnen, scholen, sport en spel zijn ruimschoots vertegenwoordigd. Uitwaaien doen Krommenieërs op het strand. Daar zijn ze namelijk zo. ‘s Zomers pakken ze daarvoor het liefst de fiets. Deze noordkant van de Zaanstreek wordt omringd door weilanden en waterpartijen. Ideaal om te wandelen, fietsen, je hoofd leeg te maken of juist avonturen te beleven!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 86 m2 plus zolderverdieping van 16m²;
– inhoud 367 m3;
– perceelgrootte 259 m2 eigen grond, met garage;
– vaste notaris: Ten Brinke in Krommenie
– dichtbij scholen, supermarkten, snelweg en NS station;
– aanvaarding in overleg.

  • 102 m2
  • 259 m2
  • 4

Kenmerken Burgemeester Albertiplein 18

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte259 m2
Woonoppervlakte102 m2
Inhoud367 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Burgemeester Albertiplein 18

Vergelijkbaar woningaanbod