Ben jij op zoek naar een goed onderhouden HOEKWONING in de geliefde wijk Achterveld? Dan weten wij het zeker, dit is jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Teenschillerlaan 79!

Aan een rustig woonerf gelegen vinden we deze uitgebouwde eengezinswoning met drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer, groene en zonnige achtertuin en parkeerplek op eigen terrein. Kom gauw verder en laat ons de geschreven rondleiding starten;

WONEN & KOKEN
Na een drukke werkdag parkeer jij de auto op eigen terrein, waardoor je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. Via de voortuin komen we binnen in ontvangsthal, die doorgang biedt naar de lichte woonkamer met open keuken. Een moderne keuken, compleet met een inductiekookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. De woonkamer straalt gezelligheid uit met zijn sfeervolle haard, en nette laminaatvloer. De huiskamer is ook voorzien van een airco. Heerlijk koel voor in de zomer maar ook warmte in de winter. En met de schuifpui naar de uitgebouwde woonkamer, wordt binnen naadloos verbonden met buiten, waardoor je optimaal van het zonlicht kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning is een berging, momenteel in gebruik als werkruimte/kantoor, welke ook is voorzien van een airco.

SLAPEN & BADEN
Via de overloop zijn er twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet en twee douches. Het unieke aan deze woning is de indeling. De huidige eigenaar heeft de indeling op de verdiepingen aangepast, waardoor de leefruimte beter is ingedeeld. Door naar de zolder, hier vinden we een derde slaapkamer voorzien van een dubbele dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco, voor zowel verwarming als verkoeling. De hele bovenverdiepingen zijn voorzien van inbouwspots.

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
Maar dat is nog niet alles! Deze woning is ook uitgerust met HR++ beglazing en zonnepanelen die afgelopen jaar maar liefst 3.380 kWh hebben opgewekt, wat zorgt voor lagere energiekosten.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Buiten vind je een zonnige en ruime achtertuin op het zuiden van wel 11,5 meter diep, waar je kunt ontspannen, tuinieren of barbecueën in de zomermaanden. De tuin heeft een ingang aan de zijkant.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
In de nabije omgeving zijn diverse speelweides, het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel -en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, of richting Montfoort naar de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrijetijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Kortom, deze woning is instapklaar en biedt alles wat je zoekt. Mis deze kans niet om te wonen aan een rustig woonerf in de geliefde wijk Achterveld. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en maak van Teenschillerlaan 79 jouw nieuwe [t]huis!

HOOGTEPUNTEN & VOORZIENINGEN
^ Zeer nette hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin;
^ Parkeren op eigen terrein;
^ Uitgebouwde woonkamer met schuifpui en dakramen voorzien van elektrisch rolluiken;
^ 2021: nieuwe moderne badkamer en meterkast geïnstalleerd;
^ Verbeterde indeling op de verdiepingen;
^ Zonnepanelen en HR++ beglazing;
* De woning is voorzien van een alarminstallatie;
* Diepe achtertuin van 11,5 meter;
* Energielabel C;
* Oplevering in overleg.

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.