** De deadline voor verkoop bij inschrijving is inmiddels verstreken**

Wonen in een leuke woning aan de rand van het centrum? Kom dan snel kijken bij deze tussenwoning met energielabel A!

Deze nette tussenwoning is gebouwd in 1996, door de jaren heen goed onderhouden en heeft een besloten achtertuin op het noordoosten. De ligging in een gezellige straat met veel openbaar groen, de besloten achtertuin, basisscholen in de wijk en speeltuin aan de voorzijde maakt het met name voor gezinnen met opgroeiende kinderen een heerlijke woonstek.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Op de begane grond de entree met trapopgang en toiletruimte; tuingerichte woonkamer met parketvloer en deur naar de aangebouwde overkapping; straatgerichte keuken met neutrale keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur.
Op de verdieping een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Op de 2e verdieping, welke bereikbaar is met een vaste trap, een ruimte zolder met dakkapel welke zeer geschikt is om een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is op het noordoosten gelegen en is ingericht met sierbestrating, borders met beplanting en een fietsenberging. Aan de achterzijde is het tevens heerlijk zitten onder de overkapping. Aan de voorzijde van de woning is er een bestrate voortuin en parkeer je de auto in één van de openbare parkeervakken.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar 1996;
* Volledig geïsoleerd en voorzien van HR beglazing;
* Verwarming en warm water middels cv-installatie (Bosch, 2014);
* Definitief energielabel A;
* Begane grond buiten gedeeltelijk in 2022 geschilderd;
* Woonoppervlakte: ca 96 m²;
* Perceeloppervlakte: 123 m²;
* Besloten achtertuin op het noordoosten;
* Uitzicht over openbaar groen aan de voorzijde;
* Voldoende openbare parkeergelegenheid bij de woning;
* Aanvaarding in overleg, bij voorkeur per september 2024.