Skip to content

Te Koop: woonhuis Parijsstraat 13 7559 KN Hengelo

Beschikbaar

€ 419.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Hengelo Parijsstraat 13

Parijsstraat 13 te Hengelo (O)

Op een zeer gewilde locatie aan de vijver, in de geliefde wijk Slangenbeek met alle voorzieningen binnen handbereik gelegen, prima onderhouden geschakelde EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers, dakterras, keuken met eetkamer, Z-vormige woonkamer, royale overkapping, aangebouwde stenen garage en een oprit voor meerdere auto’s.

De tuin is gelegen op het Noorden, maar biedt voldoende uren zon, rust en volop privacy.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en inpandig bereikbare garage/berging.

De riante, lichte Z-vormige woonkamer met aaneengesloten eetkamer meten samen een oppervlakte van ruim 60 m² en zijn beide voorzien van een massieve beuken parketvloer. Leuk detail is de schuifpui in de eetkamer welke toegang biedt tot het voorgelegen terras. Een ‘chill plek’ om van het voor- tot najaar te genieten van de aanwezige zon.

Vast aan de eetkamer is over een breedte van bijna 4 meter een veranda aangebouwd met onder meer internet aansluiting, separate elektra groep en een buitenkeuken. Met een diepte van circa 7 meter komt dit neer op 28 m² overdekt terras. Met recht mogen we hier spreken van een uiterst sfeervol afgewerkt subliem plekje.

De in hoek opgestelde inbouw keuken met zowel onder als bovenkasten is voorzien van een enkele rvs spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en een rvs afzuigschouw.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken heeft u een binnendoor richting garage. Deze is voorzien van een plavuizen vloer, elektra aansluiting en dubbele openslaande houten deuren aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, badkamer, separaat toilet met fontein en drie slaapkamers.

De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 18, 10 en 8,5 m².

De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van 2 wastafels, ligbad en een douchecabine met douchebak. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer, bergruimte (met opstelplaats Cv-ketel) en het dakterras.

De royale vierde slaapkamer meet een oppervlakte van bijna 20 m² en heeft nog de beschikking over een wastafel. Aan de achterzijde het royale zonnige dakterras van maar liefst 24 m². Een heerlijke plek om te genieten van de avondzon!

Tuin:
De tuin heeft een ligging op Noord en is voorzien van sierbestrating en beplanting. Het geheel biedt u als bewoner de nodige privacy.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is in 1997 gebouwd. De perceeloppervlakte bedraagt 357 m², de inhoud inclusief garage bedraagt
631 m³ en de woonoppervlakte bedraagt 164 m².

Het woonhuis is goed afgewerkt, geheel voorzien van isolerende beglazing alsmede spouw-, muur- en dakisolatie. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha Hr Cv-ketel uit 2017 (eigendom).

Dit zeer fraaie en riante woonhuis is gelegen op unieke locatie aan een prachtig grote vijver in de woonwijk Vossenbelt, met in de nabijheid vele voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, het medisch centrum Slangenbeek en op- en afrit A1.

Wonen aan de Parijsstraat 13 te Hengelo (O) is comfortabel wonen in een plezierige woonomgeving!

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 164 m2
  • 357 m2
  • 4

Kenmerken Parijsstraat 13

Overdracht

Koopprijs€ 419.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte357 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie164 m2
Inhoud631 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Parijsstraat 13

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod