Skip to content

Te koop: woonhuis Dinkelstraat 4 7555 KN Hengelo

Verkocht o.v.

€ 229.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Dinkelstraat 4

Dinkelstraat 4 te Hengelo (O)

Royale, deels te moderniseren volumineuze TUSSENWONING met stenen berging, vier slaapkamers, vrij gelegen achtertuin en volop parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De woning heeft een ideale ligging (‘t Genseler) in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, met in de directe nabijheid alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, garderobe nis, toilet, provisiekast (met opstelling meterkast), vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en de keuken.

De ruime woonkamer meet een oppervlak van circa 30 m² en beschikt over een schouw met open haard (hout). Het geheel is voorzien van vloerbedekking. De grote raampartijen zorgen ervoor dat volop daglicht aanwezig is. Via de woonkamer is er toegang tot de hal, keuken evenals de achtertuin.

De bijna geheel dichte keuken van circa 6 m² is voorzien van een 4-bloks keukeneenheid met een RVS werkblad waarin verwerkt twee RVS spoelbakken. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende losse apparatuur (welke ook achterblijven): koelkast, vriezer, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een gasfornuis met ingebouwde oven. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten afmetingen van respectievelijk 17, 14 en 8 m².

De badkamer meet een oppervlakte van bijna 6 m² en is betegeld in lichte kleurstelling. Het geheel is eenvoudig doch functioneel. De badkamer is voorzien van een staand toilet, vaste wastafel, radiator en een ligbad met douchevoorziening. Tevens vinden we hier een aansluiting voor de wasmachine. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte, stookruimte en een extra vierde slaapkamer. De slaapkamer meet een oppervlak van circa 17 m², is voorzien van knieschotten (met daarachter opbergruimte), een tweebloks keukeneenheid met warm en koud water voorziening en een Velux dakvenster (aan de achterzijde).

Tuin en stenen berging:
De op het noordoosten gelegen achtertuin is middels een grote, afsluitbare poort tevens via de achterkant van de woning te bereiken. De tuin is voorzien van bestrating, borders en beplanting. Achter in de tuin vinden een stenen berging van circa 9 m², welke is voorzien van elektra aansluiting.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de voorgelegen openbare weg.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar is omstreeks 1971. Warmwatervoorziening geschiedt door middel van een CR Remeha Aqua plus boiler en de verwarming geschiedt middels een CR Remeha Calenta 25S Cv-ketel uit 2015 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 177 m², het woonoppervlak circa 124 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 425 m³.

Daarnaast is het buitenschilderwerk recent nog uitgevoerd (2020), de dakgoten vervangen in 2010, de dakbedekking van de schuur vernieuwd in 2007 en het dakvenster op zolder geplaatst in 2002. Er is sprake van glasisolatie (deels zelfs HR++) en dakisolatie (slaapkamer deel zolder). Aan de achterzijde ter hoogte van de keuken en grote slaapkamer bevinden zich screens.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 124 m2
  • 177 m2
  • 4

Kenmerken Dinkelstraat 4

Overdracht

Vraagprijs€ 229.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte177 m2
Woonoppervlakte124 m2
Inhoud425 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1971
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Dinkelstraat 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Vergelijkbaar woningaanbod