Wonen met fenomenaal uitzicht over Haarlem vanaf de 11e verdieping! (English version below)

Op de elfde verdieping van het verzorgde appartementencomplex aan de Lange Herenstraat vind je dit lichte en ruime 2-kamerappartement met een balkon op het oosten. Dankzij de grote ramen is het appartement heerlijk licht en heb je een mooi uitzicht over de stad Haarlem. Extra praktisch is de eigen berging, direct naast de voordeur.

De locatie is echt top, pal naast station Haarlem en op loopafstand van de binnenstad. Ideaal voor wie centraal wil wonen en alles binnen handbereik wil hebben.

Indeling

Elfde verdieping
Via de ruime entree heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een moderne uitstraling, een laminaatvloer en veel daglicht door de grote raampartijen. De keuken biedt voldoende werkruimte en is voorzien van een ruime koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron.

De ruime slaapkamer is bereikbaar via de hal. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het oosten. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat.

Berging
Direct naast de woning bevindt zich een privéberging, bereikbaar vanaf de gang. Handig voor extra opslag, boodschappen of koffers. Op de begane grond is daarnaast nog een tweede berging aanwezig, groot genoeg voor bijvoorbeeld een fiets.

Geïnteresseerd om te komen kijken? Maak een afspraak en onze NVM-makelaars laten je graag dit mooie appartement zien.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 56m² (NEN 2580)
• Gelegen op loopafstand van Station Haarlem en het centrum
• Lichte woonkamer met fenomenaal uitzicht over Haarlem
• Open keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur
• Twee privébergingen (begane grond + woonetage)
• Energielabel E
• Bouwjaar 1975
• Balkon van 4,5 m² op het oosten
• Niet bewonersclausule
• Actieve en financieel gezonde VvE
• VvE-bijdrage € 199,63 per maand
• € 236,- voorschot verwarmingskosten + gebruik van Ziggo kabel € 18,70

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Funda.
*************************************************************************************************
Living with a phenomenal view over Haarlem from the 11th floor

Welcome to this bright and spacious one bedroom apartment, perfectly positioned on the eleventh floor of a well maintained apartment complex on Lange Herenstraat. From here you will enjoy stunning panoramic views over the city, plenty of natural daylight and a wonderfully peaceful living environment above the urban buzz.

Thanks to the large windows, the living space feels open and airy throughout the day. The east facing balcony is ideal for enjoying your morning coffee in the sun. A private storage room right next to the front door adds extra everyday convenience.

The location truly could not be better. Situated right next to Haarlem Station and within walking distance of the historic city centre, shops, restaurants and cafés, everything you need is just moments away. Perfect for anyone looking to combine comfort, accessibility and vibrant city living.

Layout

Eleventh floor
The spacious entrance hall provides access to all rooms. The living room has a modern finish, laminate flooring and large windows that flood the space with natural light while offering spectacular city views.

The open kitchen provides plenty of workspace and storage and comes fully equipped with a fridge freezer combination, dishwasher and microwave.

The generous bedroom is accessible from the hallway and offers direct access to the east facing balcony. The neat and well maintained bathroom features a shower, washbasin and washing machine connection. The toilet is separate.

Storage
Directly next to the apartment you will find a private storage room, ideal for groceries, suitcases or additional storage. On the ground floor there is a second storage room, large enough for bicycles.

Curious to see more? Schedule a viewing and our NVM makelaars will gladly show you this lovely apartment in person.

Key features
• Living area approximately 56 m², measured according to NEN 2580
• Within walking distance of Haarlem Station and the city centre
• Bright living room with phenomenal panoramic views
• Open kitchen with ample cabinet space and built in appliances
• Two private storage rooms, ground floor and residential level
• Energy label E
• Built in 1975
• East facing balcony of 4,5 m²
• Non occupant clause applies
• Active and financially healthy homeowners association
• VvE contribution € 199,63 per month
• € 236 advance payment for heating costs plus € 18,70 for Ziggo cable

See the floor plans for the layout and dimensions.

Interested in this property? Engage your own NVM aankoopmakelaar. Your NVM aankoopmakelaar represents your interests and saves you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM aankoopmakelaars on the Funda website.