Skip to content

Te koop: woonhuis Bultsweg 8 7532 XH Enschede

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 259.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Enschede Bultsweg 8

Bultsweg 8 te Enschede

Op een prima locatie met rust, ruimte, openbaar groen en op zeer geringe afstand van het buitengebied van Enschede vinden we deze TWEE ONDER EEN KAP WONING met vier slaapkamers (waarvan één op de begane grond), eigen oprit met meerdere parkeerplekken, royale vrijstaande garage (19 m²) en een achtertuin met overkapping en voldoende privacy!

Een ideale woning voor een samengesteld gezin of de hobbyist die op zoek is naar meer kamers en oppervlakte….. Uiteraard moet er zeker het nodige gebeuren, maar dit is ‘de’ betaalbare kans voor degene die echt ruimte, privacy en mogelijkheden zoekt!

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkeuken met toegang tot de bijkeuken, woonkamer vanwaar uit toegang tot de inpandige berging, slaapkamer en de badkamer.

De living meet een oppervlak van circa 32 m² en is tuingericht. Openslaande tuindeuren in de achtergevel geven u rechtstreeks toegang tot de achtergelegen tuin.

Via een open verbinding heeft u directe toegang tot de woonkeuken. De keuken zelf is voorzien van een L-vormige eenvoudige inbouwkeuken met volop bergruimte. Het geheel is afgewerkt met een duropal aanrechtblad waarin verwerkt een enkele roestvrijstalen spoelbak. Als gebruiker/bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel.

Baden en slapen op de begane grond is aan de achterzijde (ooit gerealiseerd middels een uitbouw). Een slaapkamer van bijna 16 m² biedt voldoende ruimte voor een 2-persoons bed en het plaatsen van kledingkasten.

Aan comfort is eveneens gedacht… er is een directe doorgang vanuit de slaapkamer richting de badkamer. De badkamer zelf is eenvoudig van opzet en betegeling en heeft thans de beschikking over een ligbad, wastafel en een staand toilet.

De bijkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblokje en geeft rechtstreeks toegang tot de kelder. De inpandige berging voorziet in de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de Cv-ketel.

1e verdieping:
Overloop met een tweetal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 23 (voorheen 2 slaapkamers) en 5 m². De kleine slaapkamer aan de voorzijde geeft rechtstreeks toegang tot het voorgelegen balkon.

De badkamer is uitgevoerd in licht bruine kleurstelling en biedt een ruime douchehoek, wastafel en een staand toilet. Naast het feit dat e.e.a. gedateerd is, is de badkamer waarschijnlijk ook al jaren niet meer gebruikt door de vorige eigenaar (het advies is dan ook deze te vervangen). Een extra raam zorgt in de badkamer voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

2e verdieping:
Een complete verdieping met overloop, bergruimte en een vierde royale slaapkamer.

Tuin, parkeren en garage:
De achtertuin biedt u op ieder moment van de dag dat wat u wenst. De tuin zelf is aangelegd met bestrating, een overkapping en borders met beplanting. U heeft dus altijd de keus tussen zon of schaduw.

De woning beschikt over parkeergelegenheid op de eigen oprit. Daarnaast is er in de nabije omgeving voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de daarvoor bestemde parkeervakken.

De royale garage (bereikbaar vanuit de achtertuin) meet maar liefst 19 m² en is bereikbaar vanaf de eigen oprit. Als bewoner heeft u in de garage de beschikking over elektra- en water aansluiting. Openslaande houten deuren zorgen voor de toegang van de oprit.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1961, de inhoud bedraagt circa 610 m³ en het perceeloppervlak 311 m². De centrale verwarming en warm water voorziening geschieden door middel van een AWB Thermomaster 3HR 28 T Cv-ketel van het bouwjaar 2012 (in de lease waarbij het contract nog loopt t/m 22-05-2027).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 169 m2
  • 311 m2
  • 4

Kenmerken Bultsweg 8

Overdracht

Vraagprijs€ 259.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte311 m2
Woonoppervlakte169 m2
Inhoud610 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bultsweg 8

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

158.140

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

29%

20% NL

31%

20% NL

40%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod