Skip to content

Te koop: woonhuis Mies van der Rohestraat 32 5103 NN Dongen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Onder optie

€ 389.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Dongen Mies van der Rohestraat 32

In de jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Hoge Akker’ gelegen goed onderhouden ruime tweekapper met oprit, inpandig bereikbare garage, tuin en een berging met overkapping.

Deze aantrekkelijke woonwijk is in 1992 ontstaan en grenst voor een groot deel aan weilanden.

De naam “De Hoge Akker” verwijst naar een hoog gelegen stuk grond, bij een boerderij. De gronden zijn in de loop der jaren naar normaal niveau afgegraven en hierop is in drie fasen, een speels opgezette woonwijk ontstaan. Het stratenplan is zeer gevarieerd en is voorzien van groene zones en prachtige vijvers. In de wijk is gevarieerd gebouwd en bestaat voornamelijk uit koopwoningen.

Voor de kinderen zijn er diverse speelplaatsen en een basisschool in de directe omgeving. Het centrum van Dongen is op korte afstand gelegen en de woonwijk is via de randweg eenvoudig te bereiken. De Hoge Akker is een jonge woonwijk met een hoog leefcomfort.

Aan de voorzijde heeft u een mooi vrij uitzicht over gemeentelijk groen.
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.

INDELING

BEGANE GROND
De hal is voorzien van een trapopgang, een geheel betegeld toilet, meterkast en een eikenhouten vloer op tegels.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle L-vormige woonkamer is ruim van opzet en is zowel gericht op de eigen achtertuin als op de voorgelegen straat.
De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming, spachtelputzwanden en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een zonnescherm.

De nagenoeg dichte woon-/eetkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook de keuken is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming en een deur naar de achtertuin.

De hoekinbouwkeuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, afwasmachine en een close-in-boiler.
Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer (zonder vloerverwarming) en de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur.

De garage is inpandig vanuit de bijkeuken te bereiken en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaldeur.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 5.06 x 3.08 m.
Slaapkamer 2: ca. 4.00 x 2.53 m.
Slaapkamer 3: ca. 3.07 x 3.08 m., voorzien van een wastafel.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en structuurwerkwanden.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche + scherm, toilet en wastafel.

2e VERDIEPING
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een riant dakterras.
De open zolder is voorzien van een laminaatvloer, opstelplaats afzuigunit en Vaillant HR combiketel (2017).

TUIN
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating en plantenborders.
Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra, met een aangebouwd afdak, gedekt met golfplaten.

BIJZONDERHEDEN:
* Woonoppervlakte ca. 135 m².
* Definitief energielabel C;
* De dakbedekking van de garage, bijkeuken en keuken is vernieuwd in 2018.

  • 135 m2
  • 238 m2
  • 3

Kenmerken Mies van der Rohestraat 32

Overdracht

Vraagprijs€ 389.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte238 m2
Woonoppervlakte135 m2
Inhoud524 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1994
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Mies van der Rohestraat 32

Vergelijkbaar woningaanbod