Skip to content

Te koop: woonhuis Voortwijk 3 3621 HR Breukelen

Verkocht

€ 349.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Breukelen Voortwijk 3

Deze tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijk hofje in Breukelen Noord aan een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer). Deze nette woning beschikt over een ruime berging in de diepe achtertuin (aangelegd in 2018) met overkapping en een achterom. Aan de overzijde is een speelveldje met speeltoestellen voor kinderen.

Op loopafstand is het winkelcentrum ‘de Passage’, het zwembad, de scholen en de bibliotheek te bereiken. De aantrekkelijke kern van Breukelen met diverse terrasjes, winkels en horeca ligt op ca 1,5 kilometer afstand. Breukelen heeft goede openbaar vervoersverbindingen. Het trein-/busstation bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Amsterdam en Utrecht zijn in 20 autominuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, royale hal met garderoberuimte, meterkast, hangend toilet met fonteintje, spiltrap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Royale lichte doorzonkamer met pvc vloer en vloerverwarming. De dichte L-vormige keuken (2016) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, hetelucht oven, losse koelkast met vriezer en vaatwasmachine. Tevens is er een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping
Vaste spiltrap vanuit de hal naar de eerste verdieping met overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I met 2 vaste kasten en wastafel ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II met 2 vaste kasten en slaapkamer III met vaste kast liggen aan de achterzijde van de woning.
De moderne badkamer (2017) biedt een royale inloopdouche, 2e hangend toilet,
2-persoons wastafelmeubel en sierradiator.

Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Spiltrap naar de voorzolder met wasmachine/drogeraansluiting, opstelling CV combiketel en 4e slaapkamer met dakraam, dakkapel en laminaatover de gehele breedte (voorzijde) van de woning, dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De voortuin is gelegen op het zuiden. De verzorgde achtertuin met stenen schuur, afdak en achterom op het noorden is voorzien van een terras, grasgazon en diverse beplanting.

Bouwjaar: 1969
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 117 m2
Externe bergruimte: circa 8 m2
Inhoud: circa 401 m3
Grondoppervlakte: 181 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– De woning is geheel voorzien van dubbel glas en deels voorzien van horren
– In 2003 is de dakkapel geplaatst en geïsoleerd
– De keuken is in 2016 vernieuwd
– De badkamer is in 2017 vernieuwd
– Voor- en achtertuin zijn in 2018 opnieuw aangelegd
– Buitenschilderwerk is in 2020 bijgewerkt
– CV combiketel Remeha Calenta (2014)

  • 117 m2
  • 181 m2
  • 4

Kenmerken Voortwijk 3

Overdracht

Koopprijs€ 349.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte181 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud401 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Voortwijk 3

Marktcijfers van Breukelen

Gemiddelde verkoopprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod