Houdt u ook van een groene omgeving? Dan is deze leuke gezinswoning in Beuningen echt de ideale plek voor u. Aan de voorzijde ligt een groenstrook met aangrenzend een speelveldje. De achterzijde van deze woning grenst direct aan een mooie parkachtige omgeving, welke aan het water grenst. Vanuit de woning is er aan de achterzijde vrij uitzicht over het water en de verschillende bruggen, die de wijk met elkaar verbinden. Deze omgeving maakt heerlijk vrij, mooi groen en uniek wonen mogelijk.

Sima 50 is een fijne gezinswoning. Het huis heeft beneden een ruime, lichte woonkamer en keuken. De 2 openslaande tuindeuren bieden toegang tot de heerlijke achtertuin. In de tuin is het lekker toeven. En door de ruime overkapping met buitenkeuken, kun je ook gewoon tijdens de regen genieten van de tuin en de rust. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers (allebei mooi van formaat) en de complete badkamer met ligbad, douchecabine en hangend toilet. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en aan de achterzijde van de woning is een dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken. Op de 2e verdieping is op de ruime overloop ruimte voor de wasmachine en de nodige opbergruimte. Op deze verdieping is tevens de 3e slaapkamer met 2 grote dakramen. Het uitzicht op deze verdieping is fantastisch, waar je vrij uit kijkt over de mooie parkachtige omgeving en waterpartijen.

Om het plaatje compleet te maken, is er aan de voorzijde ook nog op eigen terrein ruimte voor een parkeerplaats voor de auto. Aan de achterzijde is er een achterom, waardoor je direct het park in loopt en je eenvoudig met fiets of scooter achterlangs kan. Daarnaast is het huis vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en rondom HR isolatieglas. Mede hierdoor heeft het huis een aantrekkelijk energielabel B!

Indeling van het huis:
Begane grond:
– hal met toilet en provisiekast;
– lichte woonkamer met 2 openslaande tuindeuren;
– open keuken met inbouwapparatuur.

1e verdieping:
– ruime overloop met vaste kast;
– 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel;
– complete badkamer met ligbad, douche cabine, wastafelmeubel en hangend toilet.

2e verdieping:
– overloop met wasmachine aansluiting en CV combiketel;
– 3e slaapkamer met 2 dakramen.

Diversen:
– bouwjaar 1983;
– vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR glas en rolluiken;
– de voorgevel in 2019 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
– parkeerplaats op eigen terrein;
– tuin van bijna 12 meter diep met berging, overkapping, achterom en buitenkeuken;
– centrale ligging nabij scholen, winkels, supermarkt, park en sportvelden;
– Energielabel B.