** Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving waarvan de deadline sluit op VRIJDAG 3 MEI 2024 om 12.00 UUR! **

In een kindvriendelijke en rustige buurt, met scholen, winkels en het NS-station binnen handbereik, ligt deze HOEKWONING met OVERKAPPING, BERGING en EIGEN OPRIT op een perceel van 220m² eigen grond. Het centrum van Beilen en supermarkten liggen op loopafstand. Bovendien biedt het uitstekende verbindingen naar de A28 en N381, met snelle routes naar omliggende steden zoals Assen, Emmen en Groningen. Op steenworp afstand bevinden zich het Nationaal Park Dwingelderveld en natuurgebied Ter Horsterzand, waar een gevarieerde natuur uitnodigt tot ontspanning.

PLUSPUNTEN:
– Degelijke woning uit 1987 met energielabel C.
– Goed onderhouden.
– De tweede verdieping is vrij in te delen en biedt ruimte voor extra kamers.
– Overkapping over de gehele breedte van de woning.
– Eigen oprit.
– Centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bij binnenkomst een hal/entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met fontein. De L-vormige woonkamer, gericht op de tuin, heeft een achterom en een open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifkastenwand, en een badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, momenteel ingericht als wasruimte en zolderberging, met een aparte bergruimte en wasmachineaansluiting, geschikt voor extra kamers.

BUITEN:
De woning heeft een eigen oprit en de achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een stenen berging voor fietsen, een overkapping en twee achterom-ingangen.

KENMERKEN:
– Bouwjaar: 1987.
– Verwarming en warm water via CV uit 2010.
– Energielabel C.
– Schilderwerk vernieuwd in 2023.

KORTOM: een goed onderhouden woning op een aantrekkelijke locatie met veel mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op via 0528-262191 / hoogeveen@hup-fidom.nl.