Skip to content

Te koop: woonhuis Mattenbies 76 3824 WC Amersfoort

Reinerie Garantiemakelaars | Makelaar Amersfoort
Neem contact met mij op
Bezichtiging plannen

Beschikbaar

€ 475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amersfoort Mattenbies 76

Deze geschakelde woning in de wijk Nieuwland, betreft een wolf in schaapskleren! De voorzijde doet namelijk niet vermoeden wat het te bieden heeft.

Met een breedte van ruim 9 meter is de ruimte direct bij binnenkomst al voelbaar. Met bijna 190 m2 (incl. garage) woonoppervlakte over slechts 2 verdiepingen zijn alle vertrekken boven gemiddeld groot.

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet en toegang tot de inpandige garage. De tuingerichte woonkamer is over de volledige breedte van de woning gesitueerd met grote ramen en dubbele openslaande terrasdeuren, wat zorgt voor lekker veel daglicht. De woonkamer is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, met eveneens grote raampartijen en een fijn eetgedeelte. De keuken is in 2020 vernieuwd en is als luxe te kwalificeren. Uiteraard is alle denkbare inbouwapparatuur aanwezig.

Eerste verdieping:
Een indrukwekkende bovenkomst op de overloop in de vorm van een hoefijzer. Deze overloop geeft toegang tot maar liefst 5 ruime slaapkamers, een was-/stookruimte en een ruime badkamer, voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en een wastafel. Uniek detail aan deze verdieping is de oplopende plafonds in de slaapkamers, tot zelfs 4,20 meter!

Algemeen:
De woning is in 2000 gebouwd en volledig geisoleerd. Belangrijk pluspunt van deze woning is de volledig traditionele bouwwijze met ankerloze spouwmuren en hardhouten kozijnen.

De achtertuin grenst direct aan het water en heeft een goed formaat van ruim 9 x 10 meter. Er kan in de zomer de gehele dag genoten worden van de zon, zelfs tot in de late uurtjes. De walbeschoeiing aan de waterzijde is recent vervangen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein.

Diverse voorzieningen als scholen, winkels openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

  • 168 m2
  • 235 m2
  • 5

Kenmerken Mattenbies 76

Overdracht

Koopprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte235 m2
Woonoppervlakte168 m2
Inhoud702 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Mattenbies 76

Marktcijfers van Amersfoort

Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod