Skip to content

Eengezinswoning bnr. 7

3541 HA Utrecht

Onder optie

€ 589.000,- Vrij op naam

  1. Home>
  2. Nieuwbouw>
  3. Koop Utrecht Lindehof>
  4. Eengezinswoning bnr. 7

Let op: deze woning is onlosmakelijk verbonden met de commerciële ruimte (bouwnummer 8)

Prognose: Oplevering is 2e kwartaal 2023.

Lindehof is een nieuwbouwproject bestaande uit 40 koopwoningen en 1 commerciële ruimte. Naar ontwerp van FARO architecten en Strootman landschapsarchitecten is een nieuw blok in het rijke ensemble van Leeuwesteyn te Leidsche Rijn bedacht.

Het project Lindehof biedt 1 commerciële ruimte en eengezinswoning die onlosmakelijk aan elkaar zijn verbonden.

Bouwnummer 7 (151 m2)
Het pronkstuk van Lindehof. Op deze prominente hoek is architectonisch flink uitgepakt. Ferme verticale accenten met daartussen kunstig glaswerk en blauw tegelmozaïek. Kortom, een moderne kijk op art deco architectuur.
Aan de westzijde kijk je uit op het Willem Alexanderpak. Elk seizoen genieten dus. Aan deze kant bevindt zich ook jouw voordeur met een eigen stoepje. Hier kun je een fijn zitje creëren. Wil je liever in alle rust buiten zijn? Het terras aan de achterzijde meet maar liefst 26 m2.

Bouwnummer 8 (76 m2)
Naast veertig prachtige woningen bevat Lindehof één commerciële ruimte. Deze bevindt zich op de begane grond van het schitterende hoekgebouw aan de zuidwestzijde. Een unieke zichtlocatie met veel aanloop.
De ruimte is vrij in te delen. De entree bevindt zich aan de zuidzijde. Hier beschik je ook over een eigen ‘Delfts stoepje’ met uitzicht op het park. Door de grote ramen is contact met buiten snel gemaakt. De wandel- en fietsroute garandeert veel passerend publiek.
Kortom, een fijne ruimte in een prachtig gebouw op een toplocatie. Dat biedt veel kansen. Bijvoorbeeld voor een bescheiden koffiebar als ontmoetingsplek. Of een andere vorm van kleinschalig ondernemen.
Zie je mogelijkheden om hier jouw ondernemersdroom te verwezenlijken én wil je werken aan huis? In combinatie met de woning er boven is dit iets voor jou.

Groen ‘lusthof’
Op de noordwesthoek ligt het ‘lusthof’: een rustige, parkachtige omgeving. Hier staat een linde, de boom waaraan dit hof zijn naam te danken heeft. Deze plek kan worden ingericht als speel- of ontmoetingsplek.

Natuurlijk zijn er verschillende aanvullende opties om jouw individuele wensen te laten uitkomen. Kortom, voor ieder wat wils.

Geïnteresseerd? Meld je dan aan op de website: lindehofutrecht.nl

  • 151 m2
  • 4

Overdracht

StatusOnder optie
Prijs€ 589.000,- Vrij op naam

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte151 m2
Inhoud392 m3

Bouw

SoortBeneden plus bovenwoning
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508