Skip to content

Herenhuis Type A - PB 29ong

3541 EW Utrecht

Verkocht

€ 764.000,- Vrij op naam

  1. Home>
  2. Nieuwbouw>
  3. Koop Utrecht Hooge Steenen – Parkblok>
  4. Herenhuis Type A - PB 29ong

DE BOUW VAN PARKBLOK – HOOGE STEENEN IS GESTART:

Royale herenhuizen, centraal in Utrecht
Het Parkblok in Hooge Steenen, een toplocatie
Het Parkblok is onderdeel van project Hooge Steenen, op 10 minuten fietsen van hartje Utrecht en op loopafstand van centrum Leidsche Rijn. Aan een fraai park in Leidsche Rijn Centrum Oost verrijzen 29 duurzame en royale herenhuizen. Een top locatie nabij uitvalswegen en openbaar vervoer waar je heel lang met plezier kunt blijven wonen en genieten van voorzieningen en cultuur in de omgeving.
De Bouw is inmiddels gestart en de verwachte oplevering is Q4 2021
De aannemer is begonnen met het realiseren van de ondergrondse parkeerkelder. Daarna zullen de ca. 11 – 14 meter hoge casco’s oprijzen. De baksteenfabriek is inmiddels bezig om de benodigde 425.000 bakstenen te gaan bakken.

Beschikbaarheid
Er zijn nog enkele fraaie herenhuizen te koop. De bouw duurt nog even dus alle tijd om je eigen woning te verkopen. Deze woningen zijn in alle opzichten bijzonder met een uitzonderlijk hoog afwerking niveau, klassieke architectuur met mooie metselwerkdetails en de hoge plafonds wat kenmerkend is voor Hooge Steenen.
Kortom: het klassieke karakter uit de 19e eeuw met de duurzaamheid en comfort van nu.

Fantastisch wonen
De herenhuizen zijn ca. 180 m2 tot maar liefst 225 m2 groot over 4 woonlagen. Stijlvolle trappen en de vide geven een bijzondere woonbeleving. Aan de achterzijde van de woning kan je genieten van een heerlijke tuin, met handig achterpad, de meeste met berging. Bij elke woning hoort een eigen parkeerplaats én (kelder)berging in de parkeergarage. Uiteraard zijn de woning duurzaam gebouwd, met uitstekende isolatie, gasloos en zonnepanelen op het dak.
Omdat de bouw begonnen is dienen we wel op tijd je persoonlijke keuzes bekend te maken zodat we die nog kunnen realiseren. Dus alle aanleiding om nog eens naar het aanbod te kijken. Deze unieke woningen geven ook wat huiswerk: hoe ga je een vierlaags herenhuis met 7 meter hoge vide inrichten? Een leuke klus!

Onze makelaars hebben al flink nagedacht over de mogelijkheden die dit plan biedt. Ze geven graag advies over hoe jij je droomhuis uniek maakt. Opties zoals een wonen en werken aan huis, een tweede badkamer en zelfs een generatiewoning liggen uitgewerkt voor je klaar. Nieuwsgierig naar de vele indelings- en gebruiksmogelijkheden? Enkele woningen zijn al voorbereid voor of inmiddels voorzien van extra uitbreidingsopties. Vraag naar de mogelijkheden.

Deze royale herenhuizen kunt al kopen vanaf € 1.650,- per maand* Bel of mail voor een afspraak om dit nader door te nemen..
Je kunt je inschrijven via het digitale inschrijfformulier op de website hoogesteenen.nl of je kunt direct contact opnemen met een van de verkopende makelaars.

Leidsche Rijn Centrum Oost
Deze wijk behoort tot het centrum van Leidsche Rijn en ligt uiteraard aan de oostelijke zijde ervan. De wijk onderscheidt zich van andere wijken in Leidsche Rijn door de levendigheid en compacte, stedelijke bebouwing. De straatjes en het hoogteverschil doen je straks wellicht denken aan de binnenstad. En zoals de naam Parkblok al zegt: aan een royaal park. Mensen zitten op bankjes voor de deur, planten groeien langs de gevel en kinderen spelen op straat of in het park. Een praatje is zo gemaakt.
We hopen je snel te zien bij onze makelaars.

*. Vraag naar de maandlasten in uw specifieke situatie in een vrijblijvend gesprek met onze financieel adviseurs.

English

THE CONSTRUCTION OF PARKBLOK – HOOGE STEENEN HAS STARTED:
Spacious townhouses, centrally located in Utrecht

The Parkblok in Hooge Steenen, a top location
The Parkblok is part of the Hooge Steenen project, a 10-minute bike ride from the heart of Utrecht and within walking distance of the Leidsche Rijn center. 29 sustainable and spacious houses are being built on a beautiful park in Leidsche Rijn Centrum East. A top location near roads and public transport where you can continue to live with pleasure for a long time and enjoy the facilities and culture in the area.

Construction has now started
The contractor has started realizing the underground parking garage. Then the approx. 11 – 14 meter high houses will rise. The brick factory is now busy baking the required 425,000 bricks.

Availabilty
There are still some beautiful houses for sale. Construction will take a while, so there is plenty of time to sell your own home. These homes are special in every aspect with an exceptionally high level of finishing, classic architecture with beautiful brickwork details and the high ceilings that are characteristic of Hooge Steenen.
In short: the classic character of the 19th century, durability and comfort of today.

Fantastic living
The houses are approximately 180 m2 to 225 m2 over 4 floors. Stylish stairs and high ceilings give a special living experience. At the rear of the house you can enjoy a lovely garden, with a handy back path, most with a shed. Each house has its own parking space and (basement) storage room in the parking garage. Naturally, the houses are built sustainably, with excellent isolation, gas-free and solar panels on the roof.
Because construction has started, we must make your personal choices known in time so we can still realize them. Every reason to take another look at the offer.

These unique homes also give some homework: how are you going to furnish a four-storey house with a 7-meter high void? It is a nice job!
Our brokers have already thought a lot about the possibilities that this plan offers. They are happy to give advice on how to make your dream home unique.
Options such as living and working at home, a second bathroom and even a generation home are worked out for you. Curious about the many layout and usage options? Some homes have already been prepared for or have now been provided with additional expansion options. Ask for the possibilities.
You can buy these spacious houses from € 1,650 per month. * Call or email for an appointment to discuss this further.
You can register via the digital registration form on the hoogesteenen.nl website

Leidsche Rijn Center East
This district belongs to the center of Leidsche Rijn and is of course on the eastern side of it. The district distinguishes itself from other districts in Leidsche Rijn by its liveliness and compact urban buildings. The streets and the difference in height may remind you of the city center. And as the name Parkblok says: on a spacious park. People sit on benches in front of the door, plants grow along the facade and children play in the street or in the park. A chat is easy.

We hope to see you soon at our brokers.

*. Ask for the monthly charges in your specific situation in a no-obligation meeting with our financial advisers.

  • 191 m2
  • 4

Overdracht

StatusVerkocht
Prijs€ 764.000,- Vrij op naam

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte191 m2
Inhoud540 m3

Bouw

SoortHerenhuis
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.770