Westelijk van het huidige plangebied bouwt Het Leeuwse Veld verder. Wij starten met 47 woningen in dit plan deel waarvan 5 hoekwoningen van dit type. Dit bouwnummer tuin gesitueerd op het westen. De accenten in het gevelmetselwerk benadrukken de horizontale belijning in de sfeervolle architectuur.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de voordeur aan de voorgevel van de woning en komt binnen in de ruime hal. Hier treft u het toilet met wandcloset en fonteintje aan, de meterkast en de trap naar de verdieping maar ook de stookruimte met de grondwarmtepomp opstelling. Daarnaast geeft de hal toegang naar de woonkamer met open keuken aan de straatzijde van de woning. De trapkast is vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt extra bergruimte. Optioneel heeft u de mogelijkheid om de woning nog uit te breiden.

1e verdieping:
U komt via de trap terecht op de overloop, hier treft drie slaapkamers aan, natuurlijk is hier ook de badkamer te vinden, standaard voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafel. Optioneel kunt u deze naar eigen wens aan laten passen.

2e verdieping
Met de vaste trap komt u op de 2e verdieping. De hoge nok maakt vele indelingen mogelijk op deze verdieping. Standaard treft u hier een ruime berging aan met de warmtepomp, en het warmte terugwinstysteem, Daarnaast is er op deze verdieping de wasmachine opstelling. Optioneel is een indeling met meerdere kamers mogelijk

Tuin is gelegen op het westen en is ca. 10 meter diep en 7 meter breed met een eigen achterom naast de woning.

Woonoppervlakte ca. 90 m2, overige inpandige ruimte ca. 27 m2, inhoud ca. 472m3, perceel ca. 172 m2

Beneden – Leeuwen is de grootste kern van de gemeente West Maas en Waal. U treft hier alle denkbare voorzieningen aan waaronder meerdere supermarkten, apotheek, huisartsen, scholen en een goed verenigingsleven. Daarnaast geniet u hier nog van het dorpse karakter, rust en groen. Via de Willem-Alexanderbrug heeft u een zeer goede aansluiting op het snelwegen netwerk waardoor u binnen ca. 30 autominuten de steden Nijmegen, Arnhem, ‘s-Hertogenbosch en Utrecht kunt bereiken.