Skip to content

Nieuwlandstraat 7

5038 SL Tilburg

Beschikbaar

€ 130,- per m2 p.j

  1. Home>
  2. Bedrijfspanden>
  3. Huur Tilburg Nieuwlandstraat 7

NIEUWLANDSTRAAT 7 (5038 SL) TILBURG

ALGEMEEN
Hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping van dit prachtige rijksmomument in het centrum van Tilburg.

LIGGING
Het object Nieuwlandstraat 7 is gelegen in het hart van de binnenstad van Tilburg en op steenworp afstand van de Stationszone te Tilburg. Dit gedeelte van de binnenstad wordt gekenmerkt door karaktervolle, veelal monumentale, villa’s en herenhuizen. Het object is op korte afstand gelegen van het NS Centraal Station Tilburg!

BIJZONDERHEDEN
Karakteristiek, gemoderniseerde kantoorruimte gelegen in het zogenaamde dwaalgebied van Tilburg, met de mogelijkheid tot het huren van 2 eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

BEREIKBAARHEID
De ligging in de binnenstad van Tilburg en de Stationszone maken dat dit kantoorobject per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Ook per eigen vervoer is deze kantoorruimte zeer goed bereikbaar.

DOELGROEP
(Zakelijke) Dienstverlening

OPPERVLAKTEN
Het betreft de kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.
2e verdieping: 75 m²
Mogelijkheid tot het gezamenlijk gebruik van een extra spreekkamer op de begane grond.

PARKEREN
Mogelijkheid tot het huren van drie (3) parkeerplaatsen op het afgesloten achtergelegen terrein voor eigen gebruik.

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
– representatieve entree, met unieke glas in lood lichtkoepel;
– pantry;
– centrale verwarming middels radiatoren;
– airconditioning in diverse ruimten;
– gestuukte plafonds;
– noodverlichting;
– rookmelders.

HUURPRIJS
€ 130,- exclusief servicekosten en BTW per m² per jaar

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

HUURPERIODE
5 (vijf) jaren en verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren. Afwijkende huurtermijn in overleg mogelijk.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden, per direct beschikbaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ-model januari 2015, artikel 7:230a BW
Kantoorruimte en overige bedrijfsruimten met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

  • 75 m2

Kenmerken Nieuwlandstraat 7

Overdracht

StatusBeschikbaar
Prijs€ 130,- per m2 p.j
AanvaardingIn overleg
Servicekosten€ 20,- p.m

Oppervlaktes en inhoud

Soort ObjectKantoorruimte
Totale oppervlakte75 m2
Oppervlakte kantoorruimte75 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen1
Overdekt parkerenParkeermogelijkheden op eigen terrein aan de achterzijde. Mogelijkheid tot het huren van de parkeergelegenheid.
Onoverdekt parkerenParkeermogelijkheden op eigen terrein aan de achterzijde. Mogelijkheid tot het huren van de parkeergelegenheid.

Bouw

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1905
Bouwjaar toelichting

Overig

Kantoorruimte in units vanaf75 m2
LocatieWINKELGEBIED_STADSCENTRUM
Aantal lagen1
Onderhoud binnenUitstekend
Onderhoud buitenUitstekend

Ligging Nieuwlandstraat 7

Vergelijkbaar bedrijfsaanbod