Te huur winkelruimte in hartje centrum van Hoogeveen.

Locatie
Gelegen op A1 locatie in het kernwinkelcentrum van Hoogeveen. De Hoofdstraat is op dit deel voetgangersgebied. De omliggende winkels zijn o.a. in gebruik bij Scapino, Douglas, Kruidvat etc.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 450 m².

Frontbreedte
Circa 10 meter.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd maar opgeleverd met de huidige voorzieningen (o.a. systeemplafond met armaturen,
verwarming, toilet, rolluik).

Parkeren
Aan weerszijden van de Hoofdstraat ruim openbare (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig. Direct naast het pand loopt een steeg naar het achtergelegen parkeerterrein.

Bestemming
Bestemmingsplan stadscentrum 2008, bestemming “centrum”. De aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor o.a.
detailhandel en dienstverlening.

Huurcondities:
– huurprijs: op aanvraag;
– aanvaarding: in overleg;
– huurtermijn: 5/10 jaar + 5 jaar, eventueel afwijkende huurtermijnen in overleg;
– opzegtermijn: 1 jaar;
– huurovereenkomst: conform model ROZ;
– indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
– zekerheidstelling: borg ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid