Het betreft een modern bedrijfsgebouw welke is gebouwd in 2000. Het object is gelegen aan één van de ontsluitingswegen van de gemeente Dongen op een kleinschalig bedrijventerrein.

Ligging:
Dongen is gelegen tussen Tilburg en Oosterhout/Breda. Het bedrijventerrein ligt aan de westzijde van Dongen. De N631 geeft een directe verbinding richting Tilburg en Oosterhout. Zowel de A27(Utrecht/Breda) als de A58(Tilburg/Eindhoven) zijn goed bereikbaar (ca. 5 minuten rijden). Parkeren kan op eigen terrein voor de deur.

Indeling:
De bedrijfsruimte is circa 240 m² en is gelegen op de begane grond.
Het betreft een open bedrijfsruimte met afzonderlijk kantoor, toiletgroep met twee toiletten en afgesloten kantine/pantry. De pantry is voorzien van een inbouwkeuken welke beschikt over een koelkast, een close in boiler, een vriezer, een combi magnetron en een vaatwasmachine.

De kantoorruimte is voorzien van een laminaatvloer en is bereikbaar vanaf de buitenzijde van het complex. Tevens is deze unit bereikbaar via een overheaddeur aan de zijkant van het gebouw.

De gezamenlijke entree op de begane grond geeft toegang tot de bedrijfsruimte op de begane grond en de eerste verdieping. Het behoort tot de mogelijkheden om ook de ruimte op de eerste verdieping (welke nagenoeg identiek is) te huren c.q. in gebruik te nemen.

Voorzieningen:
– alarminstallatie;
– systeemplafond;
– verlichtingsarmaturen;
– aluminium puien;
– rolluiken op de begane grond;
– centrale verwarming;
– airconditioning;
– brandblusvoorzieningen;
– toiletgroep;
– pantry.

Aanvaarding:
In overleg per direct.

Bijzonderheden:
– De unit op de eerste verdieping met eveneens een oppervlakte van ca. 240 m² is eventueel ook te huur c.q. in gebruik te nemen.