Charmante, vrijstaande woning met een berging op een perceel van maar liefst 605 m2

• Klussers opgelet: deze woning biedt u de unieke kans om alles geheel naar eigen smaak en indeling te realiseren!
• Grote recent geplaatste berging 18m2 • Gelegen op een prachtige locatie aan de Amstel op 605 m2 eigen grond
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Centrale ligging in het Groene Hart; de grote steden zijn met ca. 30-35 minuten te bereiken

De woning ligt aan het Nieuwveens Jaagpad, direct aan de Amstel. Een idyllische locatie, waar je geniet van de rust van het polderlandschap én de levendigheid van de rivier. Er is zelf een mogelijkheid om een zwem- of aanlegsteiger (voor een boot) aan de Amstel te realiseren, je dient hier echter wel een vergunning voor aan te vragen bij de provincie. De dorpen Uithoorn en Nieuwveen liggen vlakbij en zijn zowel per auto als via een mooie fiets- of vaartocht langs de Amstel te bereiken.

Uithoorn biedt een breed scala aan voorzieningen, van winkels en restaurants tot sportclubs. Nieuwveen heeft een gemoedelijke dorpssfeer en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen. De Nieuwkoopse Plassen en Golf- & Countryclub Liemeer liggen op korte afstand.

Ondanks de landelijke ligging zijn steden als Amsterdam, Den Haag, Leiden en Utrecht snel bereikbaar. Schiphol, de bloemenveiling in Aalsmeer en Alphen aan den Rijn liggen eveneens binnen handbereik.

Wij geven u alvast een korte omschrijving van de indeling van de woning.

Begane grond:
Entree, royale hal met trapopgang en toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de keuken, welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De woonkamer grenst aan de keuken en is opvallend licht door de ramen aan twee zijden, wat zorgt voor een prettige en open sfeer.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Hier vindt u de opstelling van de CV-ketel, aparte toilet en doucheruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken is er toegang naar buiten aan de achterkant van de woning.

De achtertuin heeft een zuidelijke ligging en is fraai aangelegd met een gazon en een terras bij de berging, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Rond het gazon zijn plantenborders aangelegd met struiken en een schutting om de privacy te waarborgen. De achtertuin is ca. 27 meter diep en 12 meter breed. Voor de berging bevindt zich een brede verharding met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De voortuin grenst aan het jaagpad en is, net als de achtertuin aangelegd met een terrasje en borders. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de Amstel!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. Vanuit de overloop kunt u via een deur het platte dak aan de achterzijde van de woning bereiken. Dit biedt mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een dakterras (voor eventuele vergunning kunt u contact opnemen met de gemeente Nieuwkoop).

Bent u er klaar voor om deze woning om te toveren tot uw eigen droomhuis? De mogelijkheden zijn eindeloos; denkt u bijvoorbeeld aan wonen op de eerste verdieping met het schitterende uitzicht over de Amstel en slapen op de begane grond met een royale badkamer. Hier kunt u uw woonwensen werkelijkheid laten worden.

Bent u enthousiast geworden over deze woning, die u geheel naar eigen smaak en indeling kunt aanpassen en die een prachtig uitzicht over de Amstel biedt? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.