Waar vind je zo’n diepe achtertuin? In deze leuke MIDDENWONING met erker aan de voorzijde, drie slaapkamers en heerlijke achtertuin ga jij misschien wel je thuis maken!

Het perceel is 205 m2 en je komt via de schuttingdeur gemakkelijk achterom. De woning is uitgebouwd aan de voorzijde met een leuke erker, zodat je een extra speelse en ruimere woonkamer hebt en aan de achterzijde is een uitbouw voor de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je een schuifpui naar het overdekte terras. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. De 2e verdieping is een ruimte bergzolder. Hier kun je heel wat spullen kwijt!
De achtertuin is ca. 18 meter diep! Naast de aangebouwde stenen schuur met wasmachine aansluiting, is er een houten schuurtje en overkapping. Genoeg ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Onder het overdekte terras aan de achterzijde van het huis kun je heerlijk beschut en in alle privacy genieten van buiten.

De woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie. De CV-ketel zorgt voor verwarming en warm water. Er zijn 8 zonnepanelen, maar het energielabel is voor plaatsing van de zonnepanelen al opgemaakt. In 2021 is er een aircosysteem geplaatst en zorgt voor verkoeling in de zomer en verwarming in de winter. De verdieping is heerlijk koel en de begane grond profiteert hier ook iets van mee.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal – toilet – trapopgang – meter-/ provisiekast – woonkamer met erker – keuken met hoekopstelling en achteringang. De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.
1e Verdieping: overloop – drie slaapkamers – badkamer met douchecabine en wastafel.
2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken, ruime bergzolder met opstelling van de CV-combiketel.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1954
Perceeloppervlakte: 205 m2
Voorzien van dubbel glas en dakisolatie
Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2006)
8 zonnepanelen (2023)
Aangebouwde stenen berging, houten schuur en overkapping
Grondwaterpuls aanwezig
De erker is voorzien van rolluiken
Aircosysteem om de verdieping uit 2021
Slaapkamers zijn voorzien van horren