In het centrum gelegen benedenwoning met tuin nabij de Oude Rijn!

Altijd al gedroomd van een benedenwoning met tuin? Kom dan zeker kijken bij dit sfeervol gerenoveerde appartement uit 1911! De woning is keurig afgewerkt met strakke wandafwerking en een lichte laminaatvloer. Daarnaast zorgt het hoge plafond voor een extra ruimtelijk gevoel!

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met een beneden- en bovenwoning en ligt midden in het centrum en vlakbij de Oude Rijn! Een prachtige locatie op steenworp afstand van culturele voorzieningen als bioscopen en theaters, horeca met vele gezellige terrasjes en natuurlijk volop winkelaanbod! Ook de natuur is dichtbij. U loopt hiervandaan zo naar Park Rijnstroom en ook recreatiegebied Zegersloot en de golfbaan liggen op fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Het treinstation ligt op loopafstand en uitvalswegen N11 en N207 bevinden zich vlakbij. Hierdoor zijn grote steden in de Randstad snel te bereiken!

Begane grond:
Via een gezamenlijke entree met meterkast komt u bij de toegangsdeur van deze woning. Vanuit hier komt u in een hal met toegang tot alle vertrekken en treft u veel bergruimte in de vaste kast en trapkast. Er is een modern en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Daarnaast is er separaat een inpandige badkamer. De ruime badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en antracietgrijze vloertegels en beschikt over een wastafelmeubel, douche en aansluitpunt voor de wasapparatuur.

Aan de voorzijde is een slaapkamer van een goed formaat met een ruime vaste kast, zodat u voldoende ruimte heeft voor uw garderobe!

De woon-/eetkamer bevindt zich aan de tuinzijde. De gezellige woonkamer is ruim genoeg voor een goede eet- en zithoek en beschikt over fraaie raampartijen met openslaande deuren die doorlopen tot aan het plafond. Hierdoor komt er veel daglicht in de kamer en is er mooi zicht op de tuin.

Vanuit de woon-/eetkamer is er toegang tot de aangebouwde keuken. De gemoderniseerde keuken is neutraal afgewerkt met witte fronten en een antracietgrijs aanrechtblad. De keuken bestaat uit 2 delen. Aan de ene zijde is er een vaste bergkast en een c.v.-kast met aansluitend nog een keukenblok met lades en diep werkblad. Dit is een ideale koffiecorner of een fijne werkplek! Aan de andere zijde is er een recht keukenblok met ingebouwde vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
De glazen buitendeur en hoge raampartijen zorgen voor veel licht in de keuken en geeft toegang tot de tuin.

De betegelde tuin heeft 2 fijne zithoeken en ligt op het zonnige oosten. Vanuit de tuin is er een eigen uitgang via de naastgelegen poort. Via deze poort komt u ook bij de gezamenlijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
– Fraaie benedenwoning uit 1911 met tuin!
– Gelegen midden in het centrum vlakbij de Oude Rijn.
– Gemoderniseerde keuken en sanitair.
– Nette wand- en vloerafwerking.
– C.v.-ketel uit 2007.
– Gezamenlijke fietsenberging.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De Vereniging van Eigenaren is in oprichting. De indicatie voor de VvE-bijdrage voor dit appartement is circa € 150,= / € 170,= per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.