Skip to content

Te koop: woonhuis Zinniaweg 23 8042 CJ Zwolle

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 309.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zwolle Zinniaweg 23

Word jij net zo blij als wij van deze FRISSE EN KEURIGE MIDDENWONING met 4 slaapkamers?
Wanneer klussen niet jouw ding is en je de komende jaren ook zeker niet met het onderhoud van je woning bezig wilt zijn, dan is dit een adres voor jou!

De huidige eigenaren zijn eigenlijk net klaar… want van 2017-2020 is er heel veel in én om de woning gedaan. Denk aan een moderne keuken van net 2 jaar oud, een in 2020 aangelegde achtertuin met houten berging en veranda, zonnepanelen, nieuwe kunststof kozijnen voor- en achter met HR++ glas, airco, vernieuwde meterkast en elektra.

De woning is in 1970 gebouwd en door alle aanpassingen, ook op het gebied van o.a. isolatie, heeft het een mooie registratie in het energielabelregister. Namelijk met een B! De woning is voorzien van HR++ glas en dak- en muurisolatie. De verwarming en het warme water worden verzorgd door de CV-combiketel (Intergas) uit 2012, die jaarlijks onderhouden wordt. Op de zolderverdieping is een fijne airco die zomers koelt en ‘s winters eventueel voor extra warmte zorgt. Daarnaast zijn er in 2020 6 zonnepanelen geplaatst.
Door de onderhoudsvriendelijke materialen die gebruikt zijn in o.a. de kozijnen, de gevelbetimmering en de dakkapel word je veel onderhoud bespaard.

Je woont hier op een perceel van 146 m2 in een rustige straat en een prettige buurt van Westenholte. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar en in 2020 is de tuin strak aangelegd. Achterop het perceel staat de houten berging met gezellige overkapping. Die zal garant staan voor fijne en knusse tuinuurtjes! Op loopafstand van de woning bevindt zich o.a. het wijkwinkelcentrum. Uiteraard zijn in Westenholte alle voorzieningen op het gebied van scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen etc. aanwezig, maar wil je nog iets meer keus, dan ben je zo in Stadshagen. De binnenstad van Zwolle is maar een klein kwartiertje fietsen. De aansluiting met de A28 is met ca. 5 minuten bereikbaar, dus wat dat betreft ook een ideale situering.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, mooie lichte woonkamer met moderne keuken en achteringang. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, combioven, grote koelkast, quooker (ter overname), inductiekookplaat en afzuigkap. Via een tussenhal is het toilet bereikbaar en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met aparte toiletruimte, drie slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van ruime vaste kasten. De nette badkamer is uitgevoerd in antraciet/wit met een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Een vaste trap brengt je naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Op de ruime voorzolder is ruimte voor de wasmachine, opstelling van de CV-combiketel (Intergas bouwjaar 2012) en er is veel bergruimte achter de knieschotten. Ook vind je op deze verdieping de vierde slaapkamer. Deze kamer is licht door de dakkapel en het dakraam. In deze kamer houd je het in de zomer lekker koel door de aanwezige airco. Heb je genoeg aan de drie slaapkamers op de 1e verdieping, dan is dit ook een fijne werkkamer.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1970
Perceeloppervlakte: 146 m2
Isolatie: HR++ glas, muur- en dakisolatie
Verwarming en warm water: CV-combiketel Intergas (2012)
Airco op de 2e verdieping
6 zonnepanelen
Energielabel B
Kunststof kozijnen voor en achter 2017/2019
Moderne keuken 2019
Meterkast vernieuwd in 2019
Achtertuin aangelegd en plaatsen schuur en veranda in 2020

  • 100 m2
  • 146 m2
  • 4

Kenmerken Zinniaweg 23

Overdracht

Vraagprijs€ 309.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte146 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud338 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zinniaweg 23

Vergelijkbaar woningaanbod