Skip to content

Te koop: appartement Halvemaanstraat 31 7201 BS Zutphen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 290.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zutphen Halvemaanstraat 31

Vanuit dit stijlvolle, lichte appartement met dakterras, parkeerplaats en berging in het centrum van Zutphen, geniet je van het prachtige uitzicht en zie je zelfs de Berkelpoort tussen de groene boomkruinen. Het goed geïsoleerde appartement is gesitueerd op de bovenste verdieping van het stijlvolle appartementengebouw Eerste Qwartier, wat grenst aan de Paardenwal. Het appartement heeft een ruime slaapkamer, nette badkamer, inpandige berging/wasruimte en een mooie woonkamer met luxe keuken. Het dakterras grenst aan de woonkamer en is een ruime, deels overdekte buitenruimte met optimale privacy.
Appartementengebouw Eerste Qwartier is in 2016 gebouwd aan de Halvemaanstraat, gelegen tussen de Laarstraat en de Berkelsingel. De bebouwing in dit deel van Zutphen ademt karakter en heeft een aangename rust. Op iets meer dan 400 meter is een grote supermarkt en binnen vijf minuten loop je naar het treinstation.

Indeling:
Appartementengebouw:
Het appartement heeft een fraaie, goed onderhouden entree op de begane grond. Rechts van de entree is de mooie toegangsdeur tot de parkeergarage, waar je een vaste parkeerplaats en een berging tot je beschikking hebt. Aan de achterzijde van het gebouw is een gezamenlijke tuin met een zitje waar de bewoners elkaar ontmoeten. Vanuit de gezamenlijke hal en de parkeergarage kun je met de lift en de trap de bovengelegen woonverdiepingen bereiken.

Appartement:
Achter de voordeur gaat een licht, stijlvol appartement met veel wooncomfort verborgen. In de hal is genoeg plek voor een mooie kast en achter de deuren zijn de woonkamer, meterkast, berging/wasruimte en de moderne toiletruimte met fonteintje. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer, keuken en de slaapkamer. Bijkomend voordeel van dit appartement is de vloerverwarming; zo heb je nergens hinder van radiatoren.
In de berging hangen de cv-ketel en ventilatieunit; verder is er onder andere ruimte voor een voorraadkast, de strijkplank, stofzuiger en de wasmachine. Naast het stopcontact van de wasmachine is een loze leiding aangebracht waardoor het mogelijk is om een droger te plaatsen.
De woonkamer met open keuken is een lichte leefruimte met openslaande deuren aan de zuid- en westkant. Alle openslaande deuren zijn voorzien van een Frans balkon en bij het eetgedeelte zorgen grote schuifdeuren voor een optimale verbinding met het terras. Het uitzicht is prachtig op de hoge bomen en de omliggende, veelal karakteristieke bebouwing.
Voor kookliefhebbers is de keuken met kook-/spoeleiland en eetbar een fantastische plek. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. In de brede kades en grote kasten is meer dan genoeg ruimte voor servies, bestek, pannen en etenswaren.
Aan de kant van de Halvemaanstraat zijn de slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft, net als de woonkamer en slaapkamer, openslaande deuren met een Frans balkon. De ruimte is ingedeeld met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een rustige, moderne kleurencombinatie. In de naastgelegen slaapkamer heb je alle ruimte voor een tweepersoonsbed, dressoir, nachtkastjes, garderobekast en een lekkere stoel.

Exterieur:
Bijzonder aan dit appartement is het dakterras waar je optimale privacy hebt en die deels overdekt is, waardoor je naar keuze in de zon of schaduw kunt zitten. De betonnen vloer is bedekt met kunstgras en er is ruimte om potten met je favoriete planten te zetten. Het uitzicht is prachtig!

Bijzonderheden:
– Het goed geïsoleerde appartementengebouw heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Kunststof kozijnen en ramen, voorzien van HR-glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017);
– Vloerverwarming in het hele appartement, dus geen hinder van radiatoren;
– VVE bijdrage € 138 per maand;
– Vaste parkeerplaats en een berging in de parkeergarage;
– Energielabel A.

  • 65 m2
  • 1

Kenmerken Halvemaanstraat 31

Overdracht

Vraagprijs€ 290.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte65 m2
Inhoud236 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Halvemaanstraat 31

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

47.340

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

64%

20% NL

22%

20% NL

15%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod