Verzorgde en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met royale schuur!

Op een fijne locatie, op korte afstand van de dorpskern, staat dit goed onderhouden en uitgebouwde 2/1-kapwoning. De woning is met zorg bewoond en netjes afgewerkt, waardoor je hier direct kunt intrekken. De begane grond biedt naast een moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur, strak gestucte wanden en vloerverwarming, een lichte woonkamer met vrij uitzicht over de straat, een bijkeuken, net toiletruimte en een ruime badkamer. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Achter in de tuin staat een royale schuur, ideaal als klus- of hobbyruimte of voor extra opslag.

Kortom: een instapklare woning op een gunstige locatie met een moderne afwerking!

Indeling
Begane grond:
Via de royale entree/hal betreed je de woning. Vanuit hier is er toegang tot de moderne woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur en een praktische provisieruimte. De sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht over de straat beschikt over hoge raampartijen; hierdoor is er veel lichtinval. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 30 m² groot. Verder vind je op de begane grond een net toiletruimte, vaste kast voor extra bergruimte, en een ruime nette badkamer uitgerust met een douche, ligbad en vaste wastafelmeubel. Naast de badkamer is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-installatie. Via de achter-entree kom je in de de verzorgde en besloten tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van circa 9, 7 en 7 m².

Buiten:
De achtertuin is besloten en onderhoudsarm aangelegd. Achter in de tuin staat een royale houten garage/schuur van ca. 43 m², ideaal als opslag en/of klusruimte. Onder de overkapping is het een fijne plek waar je lang beschut buiten kunt zitten. De oprit is lang, er kunnen met gemak meerdere auto’s staan.

Goed om te weten:
– Energielabel C;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur, vernieuwd in 2024;
– Deels kunststof kozijnen, woonkamer vervangen in 2024;
– Nagenoeg geheel voorzien van HR+ beglazing, in woonkamer HR++ beglazing;
– Dak- en vloerisolatie, deels muurisolatie;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Royale houten garage/schuur van 43 m² met overkapping;
– Lange oprit, geschikt voor parkeren van meerdere auto’s;
– Perceeloppervlakte 315 m².
– Op korte afstand van voorzieningen.