Skip to content

Te koop: woonhuis Prins Hendrikkade 10 1501 AB Zaandam

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zaandam Prins Hendrikkade 10

WEGENS GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN! U KUNT WEL OP DE RESERVELIJST GEZET WORDEN!

Deze erkerwoning aan de Prins Hendrikkade deelt de dwarskap met het vrijwel identieke buurhuis. De tot en met de eerste verdieping opgetrokken erker is compleet met plantenbakken gemetseld, exact zoals de Zaanse ‘upper class’ het bijna een eeuw geleden graag zag. Waar men destijds nog meer graag naar keek, was de reuring op het water van de Voorzaan. Bedrijfsvaart, transport van grondstoffen en de opslag van houten balken, plezierbootjes en vissers bepaalden het uitzicht, zo vlak voor de toen nog jonge Wilhelminasluis naar de Zaan. En nu? De houten balken zijn weg, het Eiland is een woonwijk. De Wilhelminasluis wordt gerenoveerd, maar de kade en de Voorzaan vormen onverminderd het tableau-vivant met allerhande waterpret.

Robuuste pilaren ondersteunen de gedeelde overkapping, ook zo’n kenmerk waarmee het begrip ‘geveltuin’ tot in de adelstand wordt verheven, net als de natuurstenen stoep dit doet voor de entree. De voordeur, gemaakt om te imponeren en de vestibule daarachter. Hierna houdt de historische aanblik wel op, op een paar klassieke elementen na. In krap honderd jaar is de woning diverse keren aangepast aan de toen heersende woonnormen. De meest recente aanpassingen brengen het wooncomfort naar de huidige tijd. De meest ingrijpende liggen dan ook het meest voor de hand. De keuken, badkamer en toilet zijn stevig onder handen genomen, zowel betegeling als sanitair ogen fris en kunnen nog jaren mee. De keuken is compleet en lekker licht. Door de zolder te voorzien van dakramen aan weerszijden is een compleet leefvertrek erbij verworven. Dit schept mogelijkheden! Ook als de drie slaapkamers op de eerste verdieping voldoen. Hier zal de keuze tussen de charmes van een erker in de slaapkamer (denk, erkerbank in combinatie met het uitzicht!) of de rijkdom van dubbele openslaande deuren naar een inpandig balkon pittig zijn…

Beneden valt het oog direct op de fraaie houten vloer, van de soort die mettertijd alleen maar mooier wordt. Een centrale plek in de doorzonwoonkamer is ingeruimd voor de gemetselde schouw. Authentieke openslaande deuren, met roedeverdeling, leiden via een houten afstap naar het gezellige achtererf, dat door de bijzondere verkaveling een heerlijk beschutte uitstraling heeft. De boom geeft schaduw én karakter. Hier is ook de berging.

Indeling:

Begane grond: overkapt entree met gemetselde plantenbak. Vestibule en hal met meterkast (2021), beide met hout gelambriseerd en belegd met plavuizen. Gelambriseerde trapopgang met tapijt. Fris betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Doorzonwoonkamer met fraaie Wenge houten vloer. Vaste kast en karakteristieke erker aan de voorzijde met zicht op de kade aan de Voorzaan. Gemetselde schouw met rookkanaal. Dubbele openslaande deuren naar verzorgde en beschutte achtertuin op het oosten. Houten berging en achterom.
Keuken met plavuizen vloer. Natuurstenen werkblad met anderhalve spoelbak en eengreeps mengkraan en zeeppomp. Ingebouwde gaskookplaat met oven en afzuigkap. Achterdeur.
1e verdieping: overloop. Tweede toilet (separaat). Vrolijk betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel met zuil. Aansluitingen wasmachine en -droger. Slaapkamer met mozaïekparketvloer en vaste kast. Dubbele openslaande deuren naar inpandig balkon op het oosten. Gesloten vaste trap naar zolderverdieping. 2e Slaapkamer, met lamelparketvloer, vaste kasten met louvredeuren plus erker met uitzicht op de kade. 3e Slaapkamer, voorzien van houtlaminaatvloer en met vaste kast.
2e verdieping: open zolderruimte met volledige nokhoogte en Velux dakramen aan weerszijden. Stookkast met opstelling CV-installatie. Bergruimte achter dakbeschot.

De Prins Hendrikkade ligt aan de rand van het stadscentrum, maar is toch een heerlijk rustige plek. Hoezo? Het is een doorvoerroute voor schepen, niet voor auto’s. Parkeren kan voor de deur, gratis. Het is op de kop af zes minuten lopen naar de gezelligheid. Het Zaantheater ligt zichtbaar dichtbij. Daar zijn ook de restaurants, café’s en terrasjes. Winkelplezier is te beleven op de Gedempte Gracht. Deze levendige straat leidt naar het NS station waar vrijwel continu intercities richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn vertrekken. Na krap een kwartiertje wandelen sta je met een coffee-to-go op het perron!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 109 m2;
– inhoud 407 m3;
– perceelgrootte 83 m2 eigen grond;
– fantastisch uitzicht over de Voorzaan en Wilhelminasluizen;
– dichtbij het stadshart, met winkels, horeca en cultuur;
– basisschool, sportclubs en NS station op loopafstand;
– aanvaarding in overleg.

  • 109 m2
  • 83 m2
  • 3

Kenmerken Prins Hendrikkade 10

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte83 m2
Woonoppervlakte109 m2
Inhoud407 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Prins Hendrikkade 10

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

25%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod