Skip to content

Te koop: woonhuis Jachtenlaan 43 1503 HT Zaandam

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zaandam Jachtenlaan 43

Wat zijn deze gezinswoningen aan de Jachtenlaan in Zaandam toch verrassend ruim! De geschakelde voorgevels geven niet direct weg hoe ontzettend veel vierkante meters woonplezier erachter schuilen. Een enorme leefruimte op de begane grond. Vier slaapkamers op de verdieping. En dat de toch al indrukwekkende achtertuin grenst aan een water- en natuurrijk stadspark vergroot de aantrekkelijkheid van deze zogeheten Indecowoning met nog eens factor tien!

De woning heeft een heel karakteristiek ontwerp, met veel openheid aan de binnenzijde. De trap naar de verdieping staat centraal in de woonkamer. De traplift blijft achter. Wat ook achterblijft is de fraaie laminaatvloer met lamelparketdessin. Deze vloer is in één lijn gelegd van de tuingerichte living tot de grote leefkeuken en de werk- of studiehoek aan de voorzijde van de woning. De grote berging heeft een nog praktischer vloerbedekking.
De marmerenlook schouw met elektrische haard lijkt een centrale plaats in te nemen in de woonkamer, maar dat is toch echt weggelegd voor de verbinding met de buitenruimte en het bos daarachter. Wat een uitzicht!
De keuken is niet meer hypermodern, de hoekopstelling ziet er echter nog keurig uit. De ingebouwde apparatuur voldoet aan alle hedendaagse huishoudelijke eisen. Dat brengt ons automatisch naar de sanitaire ruimtes. Deze zijn ook grondig opgeknapt, dat is echter al een poosje terug. Witte betegeling met een zwart detail, een beglaasde inloopdouche en een granito vloer raken echter nooit uit de mode! Deze badkamer beschikt, naast het inmiddels geijkte tweede toilet, over de luxe van een bidet.
Wassen en stoken hebben hun eigen plek, verrijkt met een dubbele spoelbak voor de hand- of voorwas. De vier slaapkamers (respectievelijk bijna 9, 10, 13 en 19 m2) bieden ruimte aan moderne huishoudens, waarbij een afgezonderde werkplek tegenwoordig een belangrijke wooneis is. Eén van de slaapkamers heeft een balkon, dat is een ideale mogelijkheid.

Wij zijn fan van deze woningen, dat lees je goed. Wij zijn ook gek op deze Zaandamse woonwijk. Het Hoornseveld is zo heerlijk ruim van opzet. Vooral in dit deel van de Jachtenlaan heerst rust, omdat doorgaand verkeer geweerd wordt. Bewoners parkeren hun auto in de bestemde vakken, de kids hebben ruim baan op de brede stoepen en speelveldjes. Kleintjes spelen voor de deur of in de achtertuinen. In dit geval een grotendeels bestrate heerlijkheid op het westen, een zonnescherm houdt het binnen koel. Achter de border en de heg ligt het Burgemeester In ‘t Veldpark. Deze groene stadslong is aangelegd rond de oevers van de Gouw, wat een heel eigen flora en fauna met zich meebrengt. De hoge bomen nodigen uit om een ommetje te maken over een van de vele natuurpaden en je te verbazen over het rijke leven aan de waterkant. Met of zonder hond. En dat terwijl je toch echt middenin de stad woont!
De Jachtenlaan ligt supercentraal ten opzichte van alle dagelijkse gezinsvoorzieningen. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs liggen vlakbij, op een paar minuten fietsen of zelfs lopen. Boodschappen haal je of bij de Albert Heijn XL in het vernieuwde Zaans Medisch Centrum of bij eveneens een XL-vestiging op precies dezelfde afstand aan de andere kant. Beide winkelcentra liggen op zo’n 700 meter. Wie zoekt naar lokaal, biologisch of anderzijds lekker en verantwoord, fietst even door naar het stadscentrum over de brug. Daar is de Verkade in de voormalige Chocoladefabriek en is het Stadshart gelardeerd met allerhande in- en uitheemse lekkernijen. Hier vind je ook de bioscoop, het theater, filmhuis en diverse poppodia. Aan de kop van de inmiddels vanwege de retro-gevels beroemde winkelstraat ligt het NS station. Daar pak je elke vijf minuten een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn.

Autoforenzen draaien binnen een paar minuten de snelweg op. Vanaf huis kost het tien minuten om op de Amsterdamse ring A10 te komen. De hoofdstedelijke tunnels doen hun doorstromende werking uitstekend.

Indeling:
Begane grond: entree. Vestibule. Woonkeuken in hoekopstelling met royaal eetgedeelte. Composiet werkblad met dubbele rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat en oven, wasemkap en koel-/ vriescombinatie. Open verbinding met woonkamer. Centrale houten trap met traplift. Tuingerichte living met openslaande deur naar zonneterras (met knikarmscherm). Sierschouw met elektrische haard. Extra zithoek of werkruimte aan voorzijde woning. Houtlaminaat vloeren en glad afgewerkte wanden.
Hal met zowel meter- als bergkast. Toilet met fontein. Inpandige berging met toegang tot geheel omheinde achtertuin op het westen (totaal 60 m2), grenzend aan een stadspark.
1e verdieping: overloop met vide. Slaapkamer met openslaande deur naar balkon op het oosten. Bergkast. Ouderslaapkamer aan tuinzijde met parkzicht. Derde slaapkamer, ook met parkzicht. Geheel betegelde badkamer met granito vloer. Nissen met inloopdouche, voorzien van glazen spatschermen, en wandcloset. Wastafel met toebehoren. Bidet. Tweede inpandige berging met opstelling CV-installatie, aansluitingen wasmachine en -droger en dubbele keramieken spoelbak met warm en koud stromend water. Vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 150 m2;
– inhoud 514 m3;
– perceelgrootte 169 m2 eigen grond;
– grote achtertuin op het westen, grenzend aan het stadspark;
– open trap uitgevoerd met traplift;
– supercentrale ligging ten opzichte van snelweg, station, school en supermarkt;
– aanvaarding in overleg.

  • 150 m2
  • 169 m2
  • 4

Kenmerken Jachtenlaan 43

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte169 m2
Woonoppervlakte150 m2
Inhoud514 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jachtenlaan 43

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod